Tiendstraat 126343 CX KlimmenTermaar

In de rustige woonwijk Termaar te Klimmen ligt deze halfvrijstaande patio-bungalow met omsloten tuin, die zowel voor starters, alleenstaanden, alsook voor senioren een ideale woonplek biedt. Algemeen: Bouwjaar: 1974 Gebruiksoppervlakte wonen: 70 m² Externe bergruimte: 4 m² Perceeloppervlakte: 148 m² Aanvaarding: in overleg Energielabel: D Voorzieningen: Elektriciteit: 4 groepen, aardlekschakelaar Kozijnen: kunststof, (deur bijkeuken hout) Isolatie: HR++ glas (uitgezonderd deur bijkeuken) Rolluiken Installaties: Centrale verwarming: Intergas CV ketel (huur) Warm water voorziening: via CV ketel Indeling: Begane grond: Entree met gangpartij, voorzien van laminaatvloer, muurkast en meterkast, die toegang biedt tot twee slaapkamers, beiden voorzien van laminaatvloer, modern uitgevoerde toiletruimte met toilet en fonteintje en een vernieuwde badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, designradiator, wastafel met meubel en mechanische afzuiging. Halverwege de gang is er toegang tot de woonkamer, voorzien van laminaatvloer, welke door de grote raampartij veel daglicht geniet en waaruit tevens toegang tot de tuin is. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken, voorzien van een tegelvloer en de aangrenzende bijkeuken met (extra) achteruitgang. In de keuken is er veel lichtinval door het grote raam. De moderne aanbouwkeuken bevindt zich aan beide zijden van de keuken en is voorzien van een inductiekookplaat, wasemkap, vaatwasser, koelkast en diepvries. In de bijkeuken hangt de CV –ketel en zijn tevens de aansluitingen voor het witgoed. Vanuit de bijkeuken is er een deur naar buiten. Tuin: De onderhoudsvriendelijke en geheel omsloten achtertuin biedt optimale privacy en beschikt over een houten tuinberging. Een overkapping die afgesloten kan worden met rolluiken biedt tevens opbergruimte voor fietsen en tuinmaterialen. Ligging: De woning is gelegen in Termaar en is zowel middels de auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Door de gunstige ligging t.o.v. de A79 zijn o.a. de nabij gelegen steden Heerlen en Maastricht goed te bereiken. Op loopafstand van de woning is tevens het treinstation Klimmen-Ransdaal gelegen (lijn Maastricht Randwyck - Kerkrade Centrum). In het naastgelegen kerkdorp Klimmen zijn tot slot meerdere bushaltes op de busverbinding tussen Station Heerlen en Meerssen (lijn 52) gerealiseerd. Voor de dagelijkse voorzieningen, waaronder een supermarkt, bakker en groenteboer, maar ook voor diverse horecagelegenheden kan men terecht in Klimmen. Termaar is landelijk gelegen. Voor wandelen, fietsen en genieten van de omgeving bent u hier op de juiste plek! Kadastrale gegevens: Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Klimmen, sectie C, nummer 4139, ter grootte van 148 m². Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Voerendaal. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.