de Ververt 11056605 AC WijchenDe Ververt

Kaart
  • 105 m²
  • 3
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

ROYALE BENEDENWONING, INSTAPKLAAR! Een ruime en geheel gerenoveerde benedenwoning in 2 woonlagen, met 3 slaapkamers, een zonnige tuin met houten schuur, een eigen parkeerplaats en een achterom. De woning heeft een zeer ruime living met een zit- en eetkamergedeelte en een open keuken. Deze benedenwoning met verdieping ligt het winkelcentrum Zuiderpoort en het mooie Wijchens Meer. Het centrum van Wijchen ligt op 5 minuten fietsafstand. Deze aantrekkelijke woning is netjes gemoderniseerd. Bouwjaar: 1982. Woonoppervlak: 105 m2. Inhoud: 347 m3. Tuin: 11 meter diep op het noordoosten Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast, toilet met fontein en trapopgang; verrassend ruime woonkamer met een zit- en eetkamergedeelte en een deur naar het terras en de tuin; open keuken, modern met een vernieuwde keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur, te weten inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, en vaatwasser; provisie-/trapkast. 1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers met nette wand- en vloerafwerking; de slaapkamers zijn voorzien van een dakraam; nette badkamer voorzien van douche, 2e toilet en wastafel. Daarnaast is er een berging met de CV ketel Tuin: vrij gelegen zonnige achtertuin, gelegen op het noordoosten. Er is een houten berging (voorzien van elektra) en een achterom. Extra’s: * Verrassend veel leefruimte. * Royale achtertuin. * Eigen parkeerplaats voor de deur. * Gehele woning voorzien van dubbele beglazing. * Winkelcentrum ‘Zuiderpoort’ vlakbij en het centrum van Wijchen op 5 minuten fietsafstand.

Kenmerken

Overdracht

Servicekosten
€ 56 per maand
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.476
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
347 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en natuurlijke ventilatie
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

WIJCHEN F 2960
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
75 m² (15,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

614x

Bekeken

10x

Bewaard

13-1-2026

Op Funda

Buurt

De Ververt

Wijchen
Inwoners
595
Gezin met kinderen
31%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.