Lunet 155509 NC VeldhovenDe Polders

Ben je op zoek naar een instapklare, goed onderhouden eengezinswoning met vloerverwarming, airconditioning, zonnepanelen en een fijne ligging in de Polders in Veldhoven? Deze goed onderhouden woning, gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk en heeft een praktische indeling. De woning beschikt over vier slaapkamers, een open keuken en een sfeervolle tuin op het zuidwesten, waar je volop van de zon kunt genieten. Een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een fijne buitenruimte! Bijzonderheden - Energielabel A; - Vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. het toilet); - Airconditioning (2025), geschikt voor koelen én verwarmen; - Elektrische rolluiken aan de achterzijde; - 8 Zonnepanelen aanwezig; - CV-installatie Nefit; - Rustige woonstraat met voldoende parkeergelegenheid. Begane grond De hal geeft toegang tot het toilet, de meterkast met glasvezelaansluiting en leid je naar de woonkamer. Op de begane grond ligt een nette tegelvloer met vloerverwarming, wat direct zorgt voor een aangenaam woonklimaat. De strak afgewerkte wanden en de prettige lichtinval maken de woonkamer tot een fijne plek om te ontspannen. De moderne keuken is in 2018 is vernieuwd. Deze is uitgevoerd in een recht en tijdloos ontwerp en voorzien van hoogwaardige apparatuur. De inductiekookplaat met BORA-afzuiging, Quooker, koelkast en de nieuwe combi-oven uit 2025 maken koken hier comfortabel en efficiënt. Momenteel is de woonkamer gesitueerd aan de achterzijde van de woning, maar de indeling is ook te wijzigen. Zie de plattegronden voor indelingsmogelijkheden. 1e verdieping Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt met laminaatvloer. De kunststof kozijnen zorgen voor onderhoudsgemak, terwijl de geïntegreerde elektrische rolluiken in de slaapkamer aan de achterzijde extra comfort bieden. De airconditioning (2025) zorgt hier niet alleen voor verkoeling in de zomer, maar kan ook verwarmen in de koudere maanden. De badkamer is gelegen aan de voorzijde en is naast de mechanische ventilatie eveneens natuurlijk te ventileren (houten raamkozijn, 2021 geschilderd). De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en inbouwspots. 2e verdieping De tweede verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt extra bergruimte onder de kapschuinte. Hier bevinden zich de cv-installatie (Nefit, 2017) en wasmachineaansluiting. Tevens is hier de toegang tot de zonnepanelen. De verdieping kan eveneens goed gebruikt worden als vierde slaapkamer of werkkamer. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gunstig gelegen op het zuid-westen, waardoor je hier tot in de avond van de zon kunt genieten. De tuin beschikt over een achterom en een vrijstaande houten berging met elektra, ideaal voor fietsen, tuinspullen en extra opslag. De wijk De Polders staat bekend om haar fijne woonklimaat. Brede straten, veel groen en een rustige opzet maken dit een fijne plek voor gezinnen en stellen. Kinderen spelen hier veilig, mede dankzij de 30-km-zones en het beperkte doorgaande verkeer. Dagelijkse voorzieningen, scholen en sportfaciliteiten zijn binnen handbereik, net als uitstekende fiets- en openbaar-vervoerverbindingen richting Eindhoven. De nabijheid van ASML, de High Tech Campus en uitvalswegen zoals de A2 en A67 maken deze locatie ook bijzonder aantrekkelijk voor forenzen. Disclaimer AI-gegenereerde beelden De in deze presentatie opgenomen afbeeldingen zijn (gedeeltelijk) door middel van kunstmatige intelligentie (AI) bewerkt en/of gegenereerd. Deze beelden dienen uitsluitend ter illustratie en om een mogelijke inrichting of uitstraling van de woning en tuin weer te geven. Aan deze afbeeldingen kunnen geen rechten worden ontleend. De werkelijke situatie kan afwijken van hetgeen op de afbeeldingen wordt getoond.