Nieuw

Lage kamp 157396 BZ TerwoldeTerwolde dorpskern

Kaart
  • 140 m²
  • 260 m²
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerFijn geschakeld huis, modern, goed geïsoleerd en nabij de IJssel!

Omschrijving

Nabij de IJssel, dichtbij Deventer, staat deze goede woning uit 2004. Degelijk gebouwd, praktisch en keurig onderhouden. Uitstekende energiebesparende uitvoeringen leiden tot lage energiekosten. Opvallend is ook de privacy die je zult ervaren in en om de woning. De tuin is fraai aangelegd (2025) en er is een mooie grote overkapping. Hier is het heerlijk vertoeven! Deze fijne gezinswoning staat aan de rand van het charmante Terwolde, een dorp dat bekend staat om zijn vriendelijke sfeer en nabijheid van de prachtige uiterwaarden van de IJssel. Wandel- en fietsroutes starten vrijwel voor de deur. Terwolde heeft een basisschool, een supermarkt en er is gezellige horeca. Overige voorzieningen zoals scholen, winkels en horeca vindt u in de nabijgelegen kernen Twello en Deventer. Uitvalswegen richting Apeldoorn, Zwolle en Deventer zijn uitstekend bereikbaar. Kortom: Een woning die je gezien moet hebben! Bijzonderheden: -16 zonnepanelen (2022), volledig geïsoleerd: Energielabel A. -Gehele tuin opnieuw aangelegd (2025) incl. sfeervolle royale veranda. -Comfortabele vloerverwarming -Moderne keuken (2021) -Vrij uitzicht over groenstrook aan voorzijde. Indeling: Entree, brede en zeer lichte hal met trapopgang. In de hal tevens de meterkast en het toilet met fonteintje. De lichte woonkamer heeft meerdere kozijnen tot aan de vloer, hierdoor is er veel verbinding met buiten. Vanuit de moderne keuken is er een fraaie zichtlijn richting groenstrook voorzijde. De keuken heeft een composiet werkblad, er wordt gekookt op een inductiekookplaat, tevens is er een wokbrander, afzuigkap, oven, koel/vries cominatie en een vaatwasser. Hier is ook een deur naar de tuin op het zuiden. 1e verdieping: Overloop met grote bergkast-inloopkast. Tevens is er een berging onder de trapopgang. De hoofdslaapkamer is royaal over de gehele breedte. Aan de andere zijde zijn nog 2 slaapkamers. Nette badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en dubbel wastafelmeubel met daarboven een spiegelkast, en een design radiator. 2e verdieping: Open ruimte waar eenvoudig een extra slaapkamer te creëren is, maar ook ideaal als hobbyruimte. De wasmachineaansluiting is hier en de opstelplaats van de CV-ketel. Er is voldoende bergruimte en er is een dakraam. Woonoppervlakte: ca. 140 m² Inhoud: ca. 494 m³ Perceeloppervlakte: 260 m² Aanvaarding: in overleg. Richtlijn maart/april 2026. Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 599.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.279
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
260 m²
Inhoud
494 m³

Indeling

Aantal kamers
1 kamer
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIJBROEK D 2425
Kadastrale kaart
Oppervlakte
260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
95 m² (9,50 meter diep en 10,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

23-1-2026

Op Funda

Buurt

Terwolde dorpskern

Terwolde
Inwoners
1.220
Gezin met kinderen
36%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.