Geervlietsestraat 233114 VC SchiedamSandersbuurt

Wilt u deze woning bezichtigen? Laat uw gegevens achter via Funda en we nemen zsm contact met u op! ----> Deze gemoderniseerde 3-kamer eengezinswoning beschikt over een tuin en is goed onderhouden. De woning is verduurzaamd met onder andere dakisolatie, kunststof kozijnen met HR++ glas, airconditioning en 8 zonnepanelen. De woning heeft een woonoppervlakte van 69 m² en is gelegen op een perceel van 65 m² eigen grond. De woning is gelegen in de wijk De Gorzen, op korte afstand van de Maasboulevard en diverse winkels. Daarnaast zijn er in de wijk verschillende scholen en sportvoorzieningen aanwezig. Het gezellige centrum van Schiedam is binnen circa 10 minuten bereikbaar. De bereikbaarheid is goed: treinstation Schiedam Centrum ligt op ongeveer 10 minuten fietsafstand en de uitvalswegen A4 en A20 zijn eveneens binnen circa 10 minuten te bereiken. Indeling Begane grond Entree, hal met meterkast en toilet, en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer van circa 26 m² biedt toegang tot de afsluitbare keuken, welke is gesitueerd in de uitbouw. De woonkamer is voorzien van laminaattegels, gespachtelde wanden en een gestuukt plafond. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een keukenblok aan twee zijden met witte fronten, een houtlook werkblad en de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, combimagnetron en vaatwasser. Tuin De tuin is bereikbaar via de keuken en via de achterom. De tuin is betegeld en beschikt over een eigen berging. Eerste verdieping Overloop en twee slaapkamers van respectievelijk circa 12 m² en 13 m². Beide slaapkamers zijn voorzien van een vloerafwerking, 1 tapijt en de ander laminaat, daarnaast hebben beide kamers gestuukte wanden en een gestuukt plafond. De hoofdslaapkamer is uitgerust met airconditioning. Tussen de slaapkamers bevindt zich de badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting. Vliering Over de gehele breedte van de woning is een vliering aangebracht, bereikbaar via een luik op de overloop. Bijzonderheden - Oplevering in overleg, snelle oplevering mogelijk - Bouwjaar: 1916 - Gelegen op 65 m² eigen grond - Woonoppervlakte: 69 m² - Verwarming en warm water middels HR CV-ketel (Remeha Avanta, 2010) - Airconditioning voor zowel verwarmen als koelen - Energielabel C - Voorzien van 8 zonnepanelen - Kunststof kozijnen met HR++ glas - Openbaar parkeren - In de koopakte wordt een ouderdomsclausule opgenomen ------------------------------------ Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee; deze behartigt uw belangen. Deze brochure is door ons kantoor met de grootst mogelijke zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper verstrekte gegevens en tekeningen. Desondanks kunnen wij geen garanties geven en aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.