George Formbystraat 371325 CX AlmereFilmwijk Noord

Deze verrassend ruime en veelzijdige woning biedt volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten. De woning beschikt over een zonnige tuin op het zuidwesten, meerdere slaapkamers en een flexibele indeling die eenvoudig kan worden aangepast aan jouw woonwensen. Bovendien heeft de woning een energielabel A. Het betreft hier een bieden vanaf prijs Ligging: De woning is gelegen aan de rand van de Filmwijk en ligt op een steenworp afstand van het Verzetsbos, waar je heerlijk kunt wandelen. Alle voorzieningen zijn dichtbij. Op loopafstand van het centrum van Almere-Stad, scholen, supermarkten, het Flevoziekenhuis, natuur- en recreatiegebied Weerwater en het Hannie Schaftpark. Het is slechts 10 minuten lopen naar station Almere Centrum, vanaf hier bent je zo in Amsterdam, Utrecht, de Zuidas of op luchthaven Schiphol. De uitvalswegen richting Amsterdam, het Gooi en Utrecht liggen zeer dichtbij. INDELING: Begane grond: Via de entree/hal met meterkast, toilet, trapkast en trapopgang bereikt u de ruime, tuingerichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel lichtinval en een prettig zicht op de tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, voorzien van een origineel keukenblok met diverse apparatuur, waaronder een vaatwasser, afzuigkap, keramische kookplaat en combimagnetron. De gehele begane grond is afgewerkt met een praktische en onderhoudsvriendelijke tegelvloer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een royale slaapkamer aan de achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich een grote open ruimte die momenteel multifunctioneel is ingericht. Deze ruimte leent zich uitstekend voor gebruik als tweede woonkamer, werkkamer of hobbyruimte, maar kan ook eenvoudig worden ingedeeld als één of zelfs twee extra slaapkamers. Deze verdieping is afgewerkt met laminaat. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over twee volwaardige slaapkamers en een complete badkamer. De badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, een tweede toilet en een wastafel. Tevens vindt u hier de wasmachineaansluiting. Het dakraam zorgt voor aangename natuurlijke lichtinval. Deze verdieping is afgewerkt met laminaat. Tuin Buiten de voortuin is er de diepe en brede achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier optimaal kunt genieten van de zon. Achter in de tuin staat een houten berging voor extra opslag. De tuin is bereikbaar via een achterom én via de zijtuin, wat zorgt voor extra gemak en toegankelijkheid. Kortom: een ruime woning met een flexibele indeling, veel licht en een zonnige tuin, ideaal voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen. Bijzonderheden: • Hoekwoning • Energielabel A • Zeer grote tuin op het Zuidwesten • Oplevering in overleg • Buitenschilderwerk recent gedaan • Parkeergelegenheid voor de deur