Hendrik Smitstraat 131222 GJ HilversumErfgooiersbuurt

Comfortabel wonen in een rustige straat met een zonnige tuin! Aan een rustige en gemoedelijke straat in een geliefde woonwijk van Hilversum ligt dit lichte woonhuis gebouwd in de jaren dertig van de vorige eeuw met een grote, zonnige tuin. Dit is een ideaal huis voor starters, stellen of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een fijne thuisbasis met een prettige indeling en een grote tuin. Woonoppervlak 77 m². Perceelgrootte 151 m². Bouwjaar 1931. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de hal met toilet met vloerverwarming en trapkast. Vanuit de hal is de woonkamer, waar grote ramen zorgen voor een aangename lichtinval en een open, ruimtelijk gevoel. De woonkamer biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek én een eethoek. Aangrenzend bevindt zich de half open keuken, die praktisch is ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de open verbinding blijft er altijd contact met de leefruimte, terwijl de keuken toch een duidelijke eigen plek heeft. Aansluitend is de bijkeuken met de wasmachine aansluiting en deur naar de tuin. Op de eerste verdieping beschikt het huis over een overloop en twee slaapkamers, die flexibel te gebruiken zijn als hoofdslaapkamer, kinderkamer, werkkamer of logeerkamer en een badkamer die compleet en comfortabel is uitgevoerd met een ligbad, toilet, een inloopdouche, een wastafel en vloerverwarming. Daarnaast is er een grote vliering, die zorgt voor extra bergruimte en daarmee bijdraagt aan een opgeruimd en praktisch huis. Een groot pluspunt van dit huis is de ruime achtertuin van circa 70 m², gelegen op het zuidwesten. Hier kunt u tot in de avond genieten van de zon. De tuin biedt volop mogelijkheden voor een terras, groen en speel- of ontspanningsruimte, en is daarmee een heerlijke plek om buiten te leven. De ligging is rustig, maar tegelijkertijd gunstig ten opzichte van winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Ook de prachtige heide bevindt zich op loopstand, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt. Bijzonderheden: · Lichte woonkamer, half open keuken · 2 slaapkamers · Buitenschilderwerk 2023 · Badkamer met ligbad, toilet, inloopdouche, wastafel en vloerverwarming · Grote vliering voor extra bergruimte · Zonnige tuin van ca. 70 m² op het zuidwesten Bent u op zoek naar een comfortabele, goed ingedeelde woning met een fijne tuin op een rustige locatie in Hilversum? Dan is Hendrik Smitstraat 13 zeker een bezichtiging waard. Neem contact met ons op en laat u verrassen door de sfeer die deze woning te bieden heeft.