Crusaatstede 525431 AK CuijkCuijk De Valuwe

Highlights - Charmante tussenwoning - Achtertuin op het zuiden - Gelegen aan rustige straat in De Valuwe Introductie Ben je op zoek naar een woning met volop mogelijkheden? Dan wacht deze charmante tussenwoning met zonnige tuin op jou! De woning is gelegen in de geliefde wijk De Valuwe – een wijk die volop in ontwikkeling is, maar waar het warme, gemoedelijke karakter nog altijd voelbaar is. Je woont hier rustig, met volop groen in de buurt, maar toch met alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, basisscholen, speeltuinen, sportclubs en een gezondheidscentrum liggen op korte loop- of fietsafstand. Ook de bereikbaarheid is een groot pluspunt: het station van Cuijk ligt op slechts enkele minuten fietsen, en met de auto ben je zo op de uitvalswegen richting Nijmegen, Venlo of de A73. Liever de natuur in? De Maas, de Kraaijenbergse Plassen en diverse wandel- en fietsroutes nodigen je uit voor een frisse neus of een actieve dag buiten. Kortom, een fijne gezinswoning met veel mogelijkheden gelegen in een geliefde buurt! Begane grond Via de entree/hal met meterkast, trapopgang en toilet kom je in de ruime woonkamer die grenst aan de halfopen keuken met een eenvoudig keukenblok. In de hal bevindt zich ook de toegang tot de kelder. De woonkamer krijgt veel licht door de grote ramen en geeft toegang tot de zonnige achtertuin. De achtertuin ligt op het zuiden én beschikt over een eigen achterom – ideaal voor fietsen of tuinspullen. 1e Verdieping Via de overloop kom je bij 4 slaapkamers en de badkamer met douche, wastafel en een tweede toilet. Enkele slaapkamers zijn voorzien van vaste inbouwkasten. 2e Verdieping De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra bergruimte. Bijzonderheden Leuke tussenwoning met veel mogelijkheden; Zolder met extra bergruimte; Zonnige achtertuin; Nabij scholen, sportaccommodaties, openbaar vervoer en uitvalswegen; Diverse recreatiemogelijkheden in de omgeving; Meetrapport aanwezig; Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Notaris: Er is een projectnotaris van toepassing. Bezichtiging? U kunt een bezichtiging aanvragen door op funda het contactformulier in te vullen. Er wordt dan contact met u opgenomen om de afspraak te maken. Van belang Alle aanbiedingen worden gedaan onder de navolgende voorwaarden: - De aanbieding betreft niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Verkopers behouden zich uitdrukkelijk het recht tot gunning voor. Tussentijdse verkoop voorbehouden. Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent. Bij meerdere serieuze kandidaten kan verkoper besluiten tot een inschrijving. Koopakte - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend, of elektronisch getekend. - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing. - Er wordt een bankgarantie gevraagd ter grootte van 10% van de koopsom.