Heile Schoorstraat 255018 EC TilburgArmhoef Noord-Oost

In de gewilde woonwijk Armhoefse Akkers gelegen karakteristieke jaren ’30 woning met lichte woonkamer, moderne keuken, 3 slaapkamers, dakkapel, diepe achtertuin op het westen en een vrijstaande stenen berging met achterom. Deze goed onderhouden woning is uitermate gunstig gelegen op korte afstand van het centrum, het station, natuurgebied Moerenburg en de uitvalswegen. Bouwjaar: 1935 Woonoppervlakte: 93 m² Perceeloppervlakte: 145 m² Inhoud: 323 m³ Indeling Begane grond: Hal/entree met trapopgang en toegang tot de woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en de openslaande tuindeuren is er volop lichtinval en een prettige verbinding met de tuin. De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en kenmerkt zich door de fraaie hoge plafonds met strak stucwerk. Daarnaast bevindt zich hier een praktische bergkast/garderobe met de meterkast. Aansluitend de moderne keuken (2019) die is uitgerust met de navolgende apparatuur; oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een brede 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap. Het plafond is voorzien van inbouwspots en de keuken beschikt over vloerverwarming. Aansluitend de bijkeuken met de opstelling van de cv-ketel (Vaillant 2024), aansluitingen voor de wasapparatuur, een toiletruimte en een loopdeur naar de tuin. De toiletruimte is uitgevoerd met hangcloset, een fonteintje en radiator. 1e verdieping Overloop met toegang tot de badkamer, trapopgang en 2 slaapkamers van respectievelijk 7,6 en 9,3m2. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste schuifdeurkast. De keurige badkamer, gerealiseerd op de verdieping, is voorzien van een hangcloset, inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en mechanische ventilatie. 2e verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en is voorzien van een dakkapel. Dankzij de praktische indeling is hier volop bergruimte aanwezig. Deze verdieping is uitstekend geschikt als derde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Tuin: De ruime achtertuin van maar liefst 15 meter diep is gelegen op het zonnige westen en fraai aangelegd met sierbestrating, plantenborders en een buitenkraan. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging met elektra en een poort met toegang tot de achterom. Ook de voortuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, plantenborders en een buitenkraan. Algemeen * Uitgevoerd met Energielabel C * Moderne keuken (2019) * Badkamer op de 1e verdieping gerealiseerd * Ruime 2e verdieping met dakkapel * Diepe achtertuin op het westen * Vrijstaande stenen berging met achterom * Karakteristieke jaren ’30 woning * Gelegen in de gewilde wijk 'Armhoefse Akkers'