Grasweg 3801031 HX AmsterdamBuiksloterham-Zuid

Aan het water wonen met alle rust en toch midden in het snelgroeiende Amsterdam-Noord? Dit stijlvolle 2-kamerappartement van 68 m² op de 1e verdieping combineert modern wooncomfort met een unieke ligging direct aan het kanaal. Dankzij het ruime balkon op het zuidwesten geniet je hier van middag- en avondzon , ideaal voor ontspannen buiten zitten met uitzicht over het water. Het appartement maakt deel uit van het hoogwaardige nieuwbouwproject THIS Amsterdam, waar duurzaamheid, licht en toekomstbestendig wonen centraal staan. Met energielabel A+++, een moderne afwerking en een slimme indeling is dit een ideale woning voor starters, singles of stellen die een luxe nieuwbouwwoning zoeken op een toplocatie. De woning wordt vrij op naam aangeboden: geen overdrachtsbelasting en geen leveringskosten. De erfpacht is bovendien afgekocht voor 50 jaar. De badkamer is volledig afgewerkt en de keuken wordt geleverd als stelpost, zodat je deze geheel naar eigen smaak kunt laten plaatsen. Indeling De lichte woonkamer met grote ramen biedt vrij uitzicht en een directe verbinding met het balkon aan het water. De open keukenruimte geeft veel flexibiliteit en kan volledig worden ingericht naar persoonlijke smaak. Het appartement beschikt over één grote leefruimte die op verschillende manieren is in te delen, plus extra ruimte die gebruikt kan worden als slaapgedeelte, werkplek of hobbyruimte. De moderne badkamer is voorzien van hoogwaardig sanitair en wordt volledig afgewerkt opgeleverd. Omgeving De Grasweg ligt in het snel ontwikkelende en populaire Buiksloterham, een wijk die de afgelopen jaren is uitgegroeid tot een levendige en creatieve stadsomgeving. Het appartement maakt deel uit van project THIS, gelegen direct aan het IJ en op korte afstand van de pont naar de Houthavens en Amsterdam Centraal. De buurt biedt een mix van horeca, cultuur, moderne nieuwbouw en groene plekken. Denk aan de NDSM-Werf, fijne koffiebars, creatieve hubs, vernieuwde kades en uitstekende OV-verbindingen. Het open karakter van de omgeving en het water voor de deur zorgen voor een unieke combinatie van rust en stedelijke dynamiek. Bijzonderheden - Woonoppervlakte 68 m² (NEN2580); - Gelegen op de 1e verdieping; - 2-kamer appartement; - Balkon op het zuidwesten, aan het kanaal; - Energielabel A+++; - Erfpacht afgekocht voor 50 jaar; - Vrij op naam: geen overdrachtsbelasting en geen leveringskosten; - Per direct beschikbaar; - Moderne, volledig afgewerkte badkamer; - Stelpostkeuken inbegrepen in de koopsom; - Mogelijkheid tot aankoop van een parkeerplaats; - Servicekosten € 181,32 per maand voor de woning. Deze informatie is met zorg samengesteld door Eefje Voogd Makelaardij B.V. We kunnen echter niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele onvolledigheden of fouten. De Meetinstructie, die is gebaseerd op NEN2580, geeft een duidelijke manier om de gebruiksoppervlakte te meten. Het kan zijn dat meetresultaten verschillen, waardoor de oppervlakte anders kan zijn dan bij vergelijkbare objecten. Je kunt geen rechten ontlenen aan de verschillen tussen de opgegeven en de werkelijke grootte. Voor een nauwkeurige maatvoering raden aan om zelf (laten) meten.