Appelgaarde 1112272 TC VoorburgEssesteijn / Gaarden

Leuke drie laags eengezinswoning met voor- ca. 20 meter diepe achtertuin op het noordoosten, 4 slaapkamers én een berging aan de voorzijde. Gelegen op ca. 190 m2 eigen grond. Zeer centraal gelegen in de gewilde, kindvriendelijke en groene wijk “Essesteijn”, met een aantrekkelijke en rustige woonomgeving, nabij de uitvalswegen, NS station Mariahoeve, de randstadrail, tram 2 en 6, diverse scholen en het Zijdepark. De Westfield Mall of the Netherlands ligt "om de hoek" voor de dagelijkse boodschappen, een diversiteit aan horeca, de bioscoop of een dagje gezellig shoppen. Let op, deze woning komt uit de verhuur en dient intern gerenoveerd te worden. De handige 3D rondleiding van Matterport vindt u op Funda, voor de afmetingen verwijzen we u naar de plattegronden. INDELING: - Voortuin met toegang naar royale berging - entree van de woning, halletje met garderobe, meterkast en toilet v.v. fontein. - ruime woonkeuken v.v. eenvoudig blok v.v. inbouwapparatuur; de ruimte staat in open verbinding met de vide wat een heel ruimtelijk effect geeft. - doorloop naar tuingerichte woonkamer met toegang naar de zonnige, ca. 20 meter diepe achtertuin. 1e verdieping: - leuke vide welke ideaal te gebruiken is als werk-/speelruimte. - gang met vaste kast. - moderne badkamer (2022) v.v. inloopdouche, wastafel, toilet en aansluiting wasmachine. - 2 achterslaapkamers. 2e etage: - overloop met vaste kast c.v.-ketel (Remeha 2016) en mogelijkheden voor het creëren van een 2e badkamer. - 2 slaapkamers. Bijzonderheden: • Ca. 190 m2 eigen grond • Schilderwerk buitenzijde 2021 • Platte dak vernieuwd in 2023 • V.v. dubbel glas • Energielabel C • Projectnotaris Drost Juten te Den Haag • Woning wordt geleverd zoals getoond tijdens bezichtigingen. • Verkoopvoorwaarden Vesteda • Niet bewonings-, asbest- en ouderdomsclausule van toepassing • oplevering per direct Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. De documentatie van deze woning wordt verstrekt via een Move account. Nadat u een bezichtigingsafspraak hebt ingepland, ontvangt u hierover een (activerings) email. N.B. Biedingen kunnen alleen worden uitgebracht via het Move account. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.