Keesomstraat 401171 AN BadhoevedorpBadhoevedorp West

**This property is sold by a certified MVA expat broker**For English translation see below Dutch text** Welkom in deze fijne en goed ingedeelde en uitgebouwde hoekwoning, die zich onderscheidt door de ruime en lichte woonkamer. De woning heeft een zeer riante en zonnige achtertuin op het zuidoosten en de voormalige garage aan de zijkant van de woning, is momenteel in gebruik als multifunctionele atelierruimte met deels een bergingsfunctie. Met drie ruime slaapkamers (mogelijkheid tot meer slaapkamers), een praktische indeling en uitstekende uitbreidingsmogelijkheden op zolder is dit een woning die met u mee kan groeien. Indeling Via de entree komt u in de hal, waar zich het toilet bevindt. Deze toiletruimte is uitgevoerd met een zwevend closet en fonteintje in een frisse combinatie van grijs en wit. Vanuit de hal bereikt u tevens de woonkamer en leidt de houten trap naar de eerste verdieping. De ruime, brede en lichte woonkamer vormt het hart van de woning en is voorzien van een lichte laminaatvloer. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui aan de achterzijde geniet u hier van veel daglicht en een prettige verbinding met buiten. De schuifpui geeft toegang tot de royale, brede achtertuin, gelegen op het zuidoosten. De tuin is keurig onderhouden en biedt volop ruimte om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken, uitgevoerd met witte kastjes en een kunststof werkblad, met prettig uitzicht op de tuin. De keuken is vrij basic zonder inbouwapparatuur en naar eigens wensen aan te passen. Aangrenzend ligt de garage, die zowel vanuit de woning als van buitenaf te bereiken is. De garage is praktisch opgedeeld in twee delen. Het voorste gedeelte is in gebruik als berging. Het achterste deel, direct grenzend aan de keuken, is voorzien van verwarming en een lichtkoepel en daardoor uitstekend geschikt als extra kamer. Deze ruimte is momenteel in gebruik als atelier, maar leent zich ook perfect als slaap, werk-, hobby- of speelkamer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met een vaste bergkast. Hier vindt u twee ruime slaapkamers, beide met een prettige lichtinval en voorzien van een inbouwkast en vloerbedekking. De royale badkamer is compleet ingericht met een ligbad, een aparte douche en een wastafel. Daarnaast is er op deze verdieping een ruim separaat toilet met fonteintje. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich de cv-opstelling en diverse opbergmogelijkheden. Tevens is hier een ruime derde slaapkamer gesitueerd, eveneens voorzien van vloerbedekking. Deze verdieping biedt bovendien volop uitbreidingsmogelijkheden: door het plaatsen van dakkapellen kan de zolder worden vergroot en is het realiseren van een extra slaapkamer en/of extra leefruimte goed mogelijk. Tuin De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is keurig verzorgd. De tuin strekt zich uit over de volledige breedte van de woning, wat zorgt voor een ruim en open gevoel. Het verzorgde terras biedt een fijne plek om buiten te zitten, terwijl de gevarieerde beplanting zorgt voor een groene en prettige sfeer. Ook de voortuin is netjes en verzorgd aangelegd en voorzien van vaste planten rondom, wat bijdraagt aan de verzorgde uitstraling en een gastvrije entree van de woning. Voor de woning kan de auto worden geparkeerd en in de straat is ook voldoende ruimte om gratis te parkeren. Ligging Deze woning is gelegen in het hart van Badhoevedorp, op een rustige locatie maar wel vlak bij het dorpscentrum met diverse voorzieningen als winkels, scholen, sport accommodaties en openbaar vervoer op loopafstand. Met de auto is het circa 15 minuten naar Amsterdam Centrum, Schiphol is in circa 10 minuten te bereiken net als het Amsterdamse Bos, de snelweg aansluitingen naar de a4, A5, A9 en A10 zijn in ongeveer 5 minuten te bereiken. Kortom, een comfortabele woning met een zonnige tuin, een multifunctionele extra ruimte en uitstekende uitbreidingsmogelijkheden – een fijne plek om jarenlang met plezier te wonen. Verkoop en overdracht Clausule "As is where is" Deze clausule houdt in dat de koper deze woning koopt in de staat waarin het zich op dat moment bevindt, inclusief alle zichtbare en onzichtbare gebreken. Oplevering In overleg Koopakte en notaris Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en de voorwaarden, een notaris aan te wijzen binnen een straal van 15 km van het ter verkoop aangeboden object, opdat uiterlijk 1 week na deze mondelinge overeenstemming de koopakte ondertekend kan worden. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. *************************************************************************************************** Welcome to this lovely, well-designed, and extended corner house, distinguished by its spacious and bright living room. The house features a very generous and sunny southeast-facing backyard, and the former garage at the side of the house is currently used as a multifunctional studio space with partial storage. With three spacious bedrooms (with the possibility of creating more bedrooms), a practical layout, and excellent expansion possibilities in the attic, this is a house that can grow with you. Layout The entrance leads into the hallway, where the toilet is located. This toilet features a wall-hung toilet and a small sink in a fresh gray and white combination. From the hallway, you also access the living room and the wooden staircase to the first floor. The spacious, wide, and bright living room forms the heart of the home and features light laminate flooring. Thanks to the large windows and sliding doors at the rear, you'll enjoy abundant natural light and a pleasant connection to the outdoors. The sliding doors provide access to the generous, wide southeast-facing back garden. The garden is well-maintained and offers plenty of space to relax and enjoy the outdoors. At the rear of the house is the kitchen, fitted with white cabinets and a synthetic countertop, offering a pleasant view of the garden. The kitchen is fairly basic, lacking built-in appliances, and can be customized to your own preferences. Adjacent is the garage, which is accessible from both the house and from outside. The garage is practically divided into two sections. The front section is used as a storage room. The rear section, directly adjacent to the kitchen, has heating and a skylight, making it ideal as an extra room. This space is currently used as a studio, but is also perfect as a bedroom, office, hobby, or playroom. First Floor On the first floor, you'll find a landing with a built-in storage cupboard. Here you'll find two spacious bedrooms, both brightly lit and equipped with built-in wardrobes and carpeting. The generous bathroom is fully equipped with a bathtub, separate shower, and sink. There's also a spacious separate toilet with a small sink on this floor. Second Floor A staircase leads to the second floor. The landing houses the central heating system and various storage spaces. A spacious third bedroom, also carpeted, is also located here. This floor also offers ample expansion potential: dormer windows can be added to the attic, creating an additional bedroom and/or extra living space. Garden The southeast-facing backyard is well-maintained. It spans the entire width of the house, creating a spacious and open feel. The well-maintained terrace offers a pleasant outdoor seating area, while the diverse plantings create a green and pleasant ambiance. The front garden is also neatly and carefully landscaped and surrounded by perennials, contributing to the well-maintained appearance and a welcoming entrance. You can park your car in front of the house, and there is ample free parking on the street. Location This house is located in the heart of Badhoevedorp, in a quiet location yet close to the village center with various amenities such as shops, schools, sports facilities, and public transport within walking distance. Amsterdam City Center is approximately 15 minutes by car, Schiphol Airport is about 10 minutes away, as is the Amsterdamse Bos (Amsterdam Forest). Highway connections to the A4, A5, A9, and A10 motorways are about 5 minutes away. In short, a comfortable home with a sunny garden, a multifunctional extra room, and excellent expansion potential – a wonderful place to enjoy living for years to come. Sales and Transfer Clause "As is where is" This clause means that the buyer purchases this property in its current condition, including all visible and invisible defects. Delivery In consultation Purchase agreement and notary A verbal agreement between the private seller and the private buyer is not legally valid. In other words, there is no sale. A legally valid purchase agreement only exists once the private seller and the private buyer have signed the purchase agreement. Within two business days of reaching the verbal agreement on the purchase price and the terms and conditions, the buyer must appoint a notary within a 15 km radius of the property for sale, so that the purchase agreement can be signed no later than one week after this verbal agreement. If the buyer has not appointed a notary within this period, the seller has the right to appoint one.