Uitdamstraat 178244 DZ LelystadLelystad-Haven West

In een rustige en geliefde woonomgeving in Lelystad staat deze zeer royale twee-onder-een-kapwoning, die comfort, ruimte en energiezuinig wonen op een prettige manier combineert. Met circa 173 m² woonoppervlakte en een perceel van 261 m² biedt deze woning volop leefruimte voor het hele gezin. Dankzij de goede isolatie en het energielabel A woont u hier comfortabel én duurzaam. De begane grond wordt gekenmerkt door een ruime en lichte woon-/eetkamer waar sfeer en functionaliteit samenkomen. De gashaard zorgt voor extra warmte en gezelligheid, terwijl de schuifpui een mooie verbinding vormt met de achtertuin. De open, moderne keuken sluit hier naadloos op aan en maakt deze leefruimte compleet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers (mogelijkheid voor drie slaapkamers) en een moderne badkamer met een wastafelmeubel, douche, ligbad, mechanische ventilatie en elektrische vloerverwarming. De tweede verdieping beschikt eveneens over twee royale slaapkamers, waardoor deze woning verrassend veel ruimte biedt. Buiten is het net zo aangenaam. De volledig betegelde voortuin op het zuidwesten geeft de woning een verzorgde uitstraling en op eigen terrein is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De riante achtertuin, gelegen op het noordoosten, is deels betegeld en deels groen ingericht en biedt volop mogelijkheden om te ontspannen. Achter op het perceel staat een vrijstaande houten berging met overkapping. De ligging is ideaal, met diverse voorzieningen zoals supermarkten en scholen in de directe omgeving. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de nabijgelegen Oostvaardersplassen. Een complete en ruime woning op een fijne locatie, klaar voor een nieuwe bewoner. "Nu bieden vanaf € 485.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 485.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Overdekte entree, hal, modern toilet met fonteintje, zeer royale en lichte woon-/eetkamer (ca. 39 m²) met gashaard en schuifpui naar de tuin, open moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, trapkast, toegang tot de garage (ca. 11 m²). De begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: Ruime overloop, separaat modern toilet met fonteintje, slaapkamer 1 (ca. 27 m²) voorzien van losse kasten en rolluiken, slaapkamer 2 (ca. 13 m²), moderne badkamer voorzien van wastafel met meubel, douche, ligbad, mechanische ventilatie en elektrische vloerverwarming. De eerste verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Tweede verdieping: Slaapkamer 3 (ca. 22 m²) met opstelling CV-ketel, opstelling wassen-/drogen, losse kasten, dakraam, slaapkamer 4 (ca. 17 m²). De tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tuin: De voortuin is gelegen op het zuidwesten en is volledig betegeld. U kunt hier met gemak meerdere auto's kwijt. De riante achtertuin (13 x 9 meter) is gelegen op het noordoosten. Is deel betegeld en deels voorzien van groen. Daarnaast staat er achterop het perceel een vrijstaande houten berging (ca. 7 m²) met overkapping. Bijzonderheden: * Energielabel A; * De woning is optimaal geïsoleerd; * Het dak is vervangen in 2021; * De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming; * De keuken en de badkamer zijn beide gerealiseerd in 2016; * De gashaard werkt, echter moet deze onderhouden worden; * Rolluiken aan de achterzijde op de eerste verdieping; * Bouwjaar 1997; * Woonoppervlakte circa 173 m²; * Perceeloppervlakte 261 m².