Ernst Casimirstraat 108606 AH SneekSperkhem en industrieterrein Houkesloot

Deze markante eindwoning (1910) ligt vlakbij het stadscentrum, heeft een flinke aanbouw met een keuken en badkamer, een grote schuur (11m2) en heeft tuindeuren naar een heerlijk zonnige stadstuin op het zuidwesten. Deze karakteristieke woning is passend gemoderniseerd, is ruim en ruimtelijk en heeft verrassend veel lichtinval. Echt een leuke woning voor een starter met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik. Begane grond: Entree/hal. Meterkast (6 gr./2x aardlek). Trapopgang. Ruime woonkamer (ca. 32m2) met moderne laminaatvloer, strak afgewerkte wanden en plafond (hoogte ca. 2.62m2), openslaande deuren naar de tuin en veel lichtinval. Aanbouw met de keuken (ca. 7m2), voorzien van moderne inrichting met inbouwapparatuur (4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven). De volledig betegelde badkamer (ca. 5m2) is vernieuwd in 2021 en ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel met 2 wasschalen, wc (wandcloset), mechanische ventilatie, radiator en een deur naar de tuin. De besloten achtertuin is voorzien van sierbestrating en ligt op het zonnige zuidwesten. Achterom via de steeg. Grote schuur (ca. 11m2) met dubbele deur, ideaal voor opslag, hobby of als mancave. 1e verdieping: Ruime overloop. Grote inloopkast/berging met toegang naar zolderberging. Grote slaapkamer (ca. 12m2) aan de voorzijde met vaste kast. Grote slaapkamer (ca. 7m2) aan de achterzijde met kunststof dakkapel (2021). Moderne laminaatvloeren. Wasruimte met wasmachine aansluiting, wc, wastafel en dakraam. Hierboven: Bergzolder met opstelling van de cv-combiketel. Info: Energielabel F. Grotendeels voorzien van HR (+/++) beglazing. CV (Intergas HR-combiketel 2007; eigendom). Kunststof dakkapel geplaatst in 2021. Badkamer en wc/wasruimte boven verbouwd in 2021. Moderne laminaatvloeren. Vloer begane grond uitgevoerd in beton. Bouwjaar 1910. Eigen grond 90m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 83m2. Berging ca. 11m2. Inhoud ca. 325m3. Markante eindwoning (1910) met flinke aanbouw, grote schuur en heerlijk zonnige stadstuin, op loopafstand van het centrum van Sneek! Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.