Kanaalstraat 185-21054 XG AmsterdamCremerbuurt-West

In één van de meest geliefde en levendige wijken van Amsterdam, Oud-West, is dit stijlvol gerenoveerde 3-kamerappartement beschikbaar gekomen. De woning is gelegen op eigen grond, heeft een woonoppervlakte van 51 m². Indeling Via de entree betreedt u de lichte en sfeervolle woonkamer met een moderne woon-eetkeuken met kookeiland, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer een fijne plek om in alle rust te ontspannen. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot het zonnige balkon waar u de hele middag in alle rust van de zon kan genieten. Aan de voorzijde ligt een royale zit/slaap kamer, afsluitbaar met prachtige dubbele houten deuren en voorzien van een Frans balkon ideaal als tweede slaapkamer, werkkamer of eetkamer. De badkamer is uitgerust met een royale inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. Het appartement is recent gerenoveerd en instapklaar. De buurt De ligging is simpelweg uitstekend. Op loopafstand vindt u De Foodhallen en de gezellige Ten Katemarkt. Voor een goede kop koffie, diner of borrel kunt u terecht bij geliefde adressen zoals Bar Centraal, De Karavaan, Gitane, Levain et le Vin (bakker), Vita Lente (wijnbar) en in de zomer bij Massimo Gelato voor heerlijk ijs. Binnen 5 minuten fietsen bereikt u het Vondelpark of de sfeervolle grachten van de binnenstad. De wijk biedt een perfecte balans tussen rust, groen en stedelijke dynamiek, met uitstekende openbaar-vervoerverbindingen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden • Gelegen op eigen grond • Woonoppervlakte 51 m² • 3 kamers • Zonnig balkon & Frans balkon • Recent volledig gerenoveerd • Schilderwerk uitgevoerd in 2018 & 2021 • Hele dak laten isoleren in 2020 • Professioneel beheerde VvE (Rappange) • Servicekosten € 100,- per maand • Vraagprijs € 495.000,- k.k. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.