Piet Heinstraat 561971 DT IJmuidenHeidebuurt

SFEERVOL WONEN OP EEN SUPERCENTRALE LOCATIE! Op steenworp afstand van het centrum, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen ligt deze verrassend ruime en in de afgelopen jaren gemoderniseerde gezinswoning. Dankzij de doordachte indeling, de moderne afwerking en de royale opbouw is dit een thuis waar je zó in kunt. Bij binnenkomst valt meteen de fijne lichtinval en het hoge afwerkingsniveau op. De woonkamer met sfeervolle erker, strak gestucte wanden en het eikenlook visgraatlaminaat (2022) vormt het hart van de woning. De moderne keuken aan de achterzijde, eveneens uit 2022, is volledig uitgerust. De onderhoudsvriendelijke achtertuin heeft een praktische schuur met veel bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een keurige badkamer, terwijl de opbouw uit 2015 op de tweede verdieping zorgt voor een zee van extra ruimte. Hier vind je een royale slaapkamer en een luxe tweede badkamer (deels vernieuwd in 2024), met mogelijkheden genoeg om extra kamers te realiseren. Kortom: een instapklare, centraal gelegen woning met verrassend veel ruimte én comfort. Kom kijken en laat je verrassen! INDELING - Begane grond: Aan de voorzijde bevindt zich een heerlijk ruime voortuin. Binnenkomst via een hal met meterkast en een ruim toilet. Via de mooie stalen deur betreed je de royale woonkamer met erker aan de voorzijde. Het visgraat laminaat in eiken look uit 2022 en de glad gestucte wanden zorgen voor een lichte en moderne uitstraling. Aan de achterzijde vind je de moderne open keuken in hoekopstelling (2022), voorzien van koelkast, combimagnetron, vaatwasser, afzuigkap en gas kookplaat. De kleine meer gezellige achtertuin is bereikbaar vanuit de woonkamer met openslaande deuren en daar vindt je ook de schuur waar thans de wasmachine, droger, een vriezer en veel extra opslagruimte is. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers: twee aan de voorzijde, waarvan één met een praktische kast die blijft, en één aan de achterzijde. De 1e badkamer is wat gedateerd, maar werkt nog goed. U vindt er een douchecabine, een wastafelmeubel en een toilet. Tweede verdieping: Opbouw uit 2015 wat voor heel veel extra ruimte zorgt. Thans is er een ruime slaapkamer en een zeer royale tweede badkamer (deels gerenoveerd in 2024) met half vrijstaand ligbad, douche, dubbel wastafelmeubel en toilet. Hier bevindt zich ook de opstelling van de c.v.-ketel. Dankzij de royale open ruimte en hoge plafonds op deze verdieping is het eenvoudig om meerdere kamers te creëren. BIJZONDERHEDEN - - Voor maten en plattegronden zie onze verkoopbrochure op Funda.nl - Écht een heel leuk huis! - Opbouw van de 2e verdieping (2015) - Nieuwe moderne keuken - 2 Badkamers - In de woning alles voorzien van kunststof kozijnen met triple glas (2025) - Radiatoren begane grond vernieuwd in 2022 - Dak van erker, schuur en aanbouw vernieuwd in 2023 - Voordeur vernieuwd in 2025 - Remeha Avanta uit 2020 - Meterkast: 8 groepen en 2 aardlekschakelaars - Nagenoeg alle meubels ter overname - Oplevering in overleg.