Mien Ruyslaan 207701 ZD DedemsvaartDedemsvaart-Zuidoost

Op een mooie locatie nabij recreatieplas het Kotermeer en op korte afstand van alle voorzieningen van Dedemsvaart, staat deze twee-onder-een-kapwoning. Aan ruimte geen gebrek dankzij het woonoppervlakte van 173 m², de binnendoor bereikbare garage en de ruime oprit. De woning is gebouwd in 1998, beschikt over energielabel A en staat op een perceel van 234 m². Indeling Begane grond: entree in de hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte. Vanuit de hal kom je in de eetkamer met aansluitend de woonkamer en open keuken. De woning is voorzien van een professioneel aangebouwde, goed geïsoleerde serre die zorgt voor extra leefruimte. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met onder andere ruimte voor de witgoedopstelling en de Intergas Cv-ketel uit 2012. Via de bijkeuken heb je toegang tot de tuin en de ruime garage. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is origineel en ingericht met een ligbad, douche, wastafel, toilet en radiator. Tweede verdieping: bereikbaar via vaste trap. Ruime zolderverdieping met overloop, een vierde slaapkamer en bergruimte. Vanuit de overloop is het grote, zonnige dakterras bereikbaar, een heerlijke plek om buiten te zitten en te genieten van het uitzicht. Bijzonderheden: - Energielabel A; - Woonoppervlakte van 173 m² en een bouwjaar van 1998; - Gelegen nabij recreatieplas het Kotermeer en dichtbij voorzieningen; - Dakbedekking woonhuis vernieuwd in 2022; - Dakbedekking garage vernieuwd in 2021; - Groot, zonnig dakterras op de tweede verdieping met een fraai uitzicht. Kortom: een zeer ruime en praktische gezinswoning op een mooie locatie, met volop leefruimte. Je bent van harte welkom om te komen kijken!