Bosanemoonstraat 74851 BZ Ulvenhout (Gem. Breda)Ulvenhout

Luxe energiezuinige hoekwoning voorzien van twee eigen parkeerplaatsen, een houten berging en een fraai aangelegde achtertuin met zij- uitgang. De woning is voorzien van vier slaapkamers en een moderne luxe badkamer. De woning is gelegen op een uitstekende locatie, in een kindvriendelijke rustige straat, aan de rand van het Ulvenhoutse bos. De woning maakt onderdeel uit van het unieke project "Foresta", ontworpen door de architect Pascal Grosfeld. De dorpskern, het natuurgebied Markdal en een 2-tal basisscholen bevinden zich om de hoek. Uitvalswegen zijn met 2 minuten bereikbaar. Het bruisende stadscentrum van Breda alsmede het sfeervolle Ginnekenmarktje zijn met de fiets en auto goed en snel bereikbaar. Begane grond Entree/ hal voorzien van een kast met daarin de meterkast (9 groepen, 1 kookgroep en 3 aardlekschakelaars). Toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje. Open keuken (ca. 3.55 x 4.83 m) voorzien van een houten keukeninrichting met een granieten aanrechtblad en de volgende keukenapparatuur: een Falcon 5-pits gasfornuis met 3 ovens, een afzuigschouw, een Quooker, een vaatwasser en een koel- vriescombinatie. Fraaie lichte woonkamer (ca. 5.02 x 4.01 m) voorzien van een open trapopgang naar de 1e verdieping en een moderne enkele deur en schuifpui die toegang bieden naar de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming. 1e verdieping Overloop voorzien van de trapopgang naar de 2e verdieping. Slaapkamer 1 (ca. 3.59 x 3.50 m), gelegen aan de achterzijde en voorzien een inloopkast (ca. 1.30 x 2.94 m) en een vaste kast. Moderne luxe badkamer (ca. 2.45 x 3.20 m) voorzien van een ligbad met douche, een wastafelmeubel met twee wastafels, een wandcloset en een designradiator. Berging (ca. 2.47 x 1.15 m) voorzien van aansluitingen voor de wasapparatuur. De gehele 1e verdieping is voorzien van een bamboe vloer met vloerverwarming, met uitzondering van de badkamer. 2e verdieping Overloop Slaapkamer 2 (ca. 2.50 x 2.94 m), gelegen aan de achterzijde en voorzien van een groot raam dat zorgt voor een prachtige lichtinval. Slaapkamer 3 (ca. 2.40 x 4.10 m), gelegen aan de achterzijde en voorzien van een groot raam over de gehele breedte, wat zorgt voor een prachtige lichtinval. Slaapkamer 4 (ca. 2.40 x 2.60 m), gelegen aan de voorzijde en voorzien van een groot raam over de gehele breedte, wat zorgt voor een prachtige lichtinval. Berging (ca. 2.50 x 1.15 m) voorzien van de opstelplaats van de CV- ketel (Intergas Kombi Kompakt hre 30, 2018) en de mechanische ventilatie. De gehele 2e verdieping is voorzien van een bamboe vloer met vloerverwarming. Tuin De fraai aangelegde tuin is voorzien van een terras, een gazon, een zij- uitgang en een houten berging. Houten berging (ca. 2.87 x 1.80 m), voorzien van elektra. Handig om te weten: Bouwjaar 2018; Energielabel A, maar € 160 per maand aan gas/elektra (4 personen); Voorzien van HR ++ glas; Voorzien van 9 zonnepanelen; Voorzien van vloerverwarming op alle verdiepingen; Voorzien van vier slaapkamers en een moderne luxe badkamer; Voorzien van een fraai aangelegde tuin met zij- uitgang; Voorzien van een vrijstaande houten berging; Voorzien van twee eigen parkeerplaatsen voor de deur; Algemeen Bij een aan-/ verkoop wordt gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve aan een mondelinge overeenkomst geen rechten en plichten ontlenen. Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door Steverink makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. Steverink makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door Steverink makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Steverink makelaars kan u voorzien van een geheel vrijblijvend en kosteloos financieel advies. Een onafhankelijke hypotheek- en assurantieadviseur staat voor u klaar.