Jachtlaan 2157312 GN ApeldoornDriehuizen

Op een prachtige locatie aan het rustige gedeelte van de Jachtlaan gelegen, karakteristiek en gerenoveerd vrijstaand jaren’30 woning met fraai aangelegde zonnige tuin op het oosten met terras, veranda, vrijstaand geïsoleerde stenen berging/garage met vliering, een eenvoudige (fietsen)berging, een kleine overkapping en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. In 2023 is de woning ingrijpend gemoderniseerd, met een stijlvolle doorbraak tussen de woonkamer en keuken en het verwijderen van de schouw, waardoor een royale en lichte leefruimte is ontstaan. Tegelijkertijd zijn zowel de keuken als de badkamer volledig vernieuwd en voorzien van hedendaags comfort. Ook op het gebied van duurzaamheid is gedacht: o.a. met 12 zonnepanelen beschikt de woning nu over een uitstekend energielabel B. Gebruiksoppervlakte wonen van 96m², stenen berging/garage ca. 30m², perceeloppervlakte: 380m². Indeling Begane grond: entree met fraaie hardhouten voordeur v.v. siersmeedwerk voor het raam, hal met granito vloer, vernieuwde meterkast(2020 + uitgebreid in 2023), provisiekelder, modern toilet met fonteintje, zeer sfeervolle woonkamer met fraaie eikenhouten parketvloer in visgraatpatroon gelegd, kleine glas in lood ramen en een lichte strakke wandafwerking, aangebouwde tuinkamer met dubbele openslaande deuren v.v. plissé hordeuren naar de tuin. Moderne open keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur en aansluitend de bijkeuken (2023) met keukenblok, inbouwapparatuur, veel kastruimte en zijentree. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer middels openslaande deuren toegang heeft tot het dakterras, en de 2e kamer voorzien is van een vaste kast en de 3e slaapkamer is voorzien van een dakkapel en toegang tot het dakterras. Dakterras over de volle breedte van de woning. Moderne badkamer met wastafel met 2 waskommen en wastafelmeubel, 2e toilet, designradiator, ruime inloopdouche en aansluiting voor wasapparatuur. Via een vlizotrap is de bevloerde zolder te bereiken. De zolder is in 2020 geïsoleerd; in 2025 is de vlizotrap vervangen. Bouwjaar: 1930. De woning heeft nog veel authentieke details zoals een aantal keramieken stopcontacten, balkenplafond, bovenlichtramen uitgevoerd in authentiek glas in lood etc. In 2020 zijn er 12 zonnepanelen, een nieuwe HR cv-ketel en meterkast geplaatst. De woning is in zeer goede staat, u kunt er zo in! Gelegen aan de gewilde westkant van Apeldoorn dichtbij de bossen, op fietsafstand van het centrum, scholen en dichtbij uitvalswegen. Interesse in dit woonhuis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.