Koggewaard 1561824 GV AlkmaarHuiswaard-2-West

Koggewaard 156 – Alkmaar Instapklare tussenwoning aan het water in een rustige woonomgeving Op een fijne en rustige locatie in Alkmaar staat deze keurige en goed onderhouden tussenwoning, met de achtertuin direct aan het water. De woning is door de jaren heen op meerdere punten gemoderniseerd en verduurzaamd, waardoor je hier zonder klussen kunt wonen. Wonen De begane grond is heerlijk licht en comfortabel. Aan de achterzijde is de woning in 2018 uitgebouwd en voorzien van een fraaie aluminium pui met lichtstraat, wat zorgt voor veel daglicht en een mooie verbinding met de tuin. De betonvloer met vloerverwarming maakt het geheel extra comfortabel. Vrijwel de gehele woning is uitgerust met kunststof kozijnen, wat bijdraagt aan het onderhoudsarme karakter. Keuken Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en een prettige opstelling met zicht op de rustige straat. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerken of hobbyruimte. De nette badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet en dakraam, wat zorgt voor natuurlijk licht en ventilatie. Buitenruimte De achtertuin is in 2021 aangelegd en ligt direct aan het water – een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de rust. Door de ligging aan het water heeft de tuin een extra gevoel van ruimte en privacy. Bijzonderheden: Uitbouw aan de achterzijde (2018) Achtertuin aangelegd in 2021 Dak vernieuwd in 2022 Vloerisolatie aangebracht in 2024 Betonvloer met vloerverwarming CV ketel uit 2024 Voorgevel opnieuw gevoegd in 2021 Vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen Instapklare en goed onderhouden woning KORTOM: een comfortabele, moderne en verzorgde woning op een fijne plek in Alkmaar. Je kunt er zo in!