Badelochstraat 62026 VM HaarlemVan Aemstelbuurt

Fantastisch gezinshuis met heerlijk zonnige tuin op het zuid-westen. In het populaire Vondelkwartier ligt deze ruime 30er jaren eindwoning. De woning is voorzien van glas in lood ramen en een vestibule met fraaie glas in lood deuren. Natuurlijk is ook de dertiger jaren erker aan de voorzijde van de woning aanwezig en aan de achterzijde openslaande deuren naar de zonnige, op het zuid-westen gelegen achtertuin. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de 1e etage zijn 2 grote en een kleinere slaapkamer Verder is hier nog de moderne badkamer gelegen voorzien van een ligbad, separate douche, 2e toilet en een wastafelmeubel. De zolderetage is aan beide zijden voorzien van een dakkapel, zodat er 2 ruime slaapkamers zijn ontstaan. De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas en HR++ glas, gevel- en dakisolatie. Energielabel C. De Badelochstraat is een heerlijk rustige en gezellige straat. De 30er jaren woningen geven de buurt een karakteristiek, sfeervolle uitstraling. Vrijwel om de hoek is de prachtige Hekslootpolder, het Noordersportpark en het Schoterbos. Heerlijk om na een drukke werkdag lekker te wandelen en/of te sporten. Het leuke winkelcentrum aan het Marsmanplein is op loopafstand gelegen. Hier zijn diverse supermarkten, allerhande winkels en een gezellig restaurantje voor een lekker kopje koffie of een gezellige lunch. In de wijk zijn diverse scholen aanwezig en een BSO. Met de fiets ben je al snel bij het NS centraal station Haarlem, het bruisende centrum en het strand en de duinen. Dit zeggen de huidige bewoners: ‘Het allerfijnste aan dit huis is dat het altijd lekker licht en rustig is. Er heeft eerder een Haarlemse aannemer in dit huis gewoond die alles tot in de puntjes verbouwd heeft. De bewoners erna hebben verbeteringen aangebracht waaronder de huidige fijne keuken. In 2018 hebben wij de badkamer volledig gemoderniseerd en in 2024 hebben we de buitenkant laten schilderen. De buurt is heel sociaal en (kind)vriendelijk. Een praatje, kopje koffie of wat hulp, we zijn er voor elkaar. Voor ons is het huis te groot geworden en is het tijd om te verhuizen naar een maatje kleiner, maar wat hebben we hier met ontzettend veel plezier gewoond’. Parterre; Voortuin. Entree, vestibule met prachtige glas in lood deuren, gang met verdiepte trapkast, modern zwevend toilet met fonteintje. De sfeervolle woonkamer heeft aan de voorzijde een fraaie 30er jaren erker met glas in lood bovenlichten, een gashaard en openslaande deuren naar de zonnige, op het zuid-westen gelegen achtertuin. Deze is voorzien van een achterom, een vrijstaand stenen schuur met aangrenzende veranda. Aan de achterzijde van de woning is de moderne open keuken gelegen voorzien van diverse inbouwapparatuur. 1e etage; overloop. Aan de voorzijde van de woning is een royale slaapkamer en een kleinere kamer aanwezig. Aan de achterzijde is de grote master bedroom gelegen met openslaande deuren naar het zonnige, op het zuid-westen gelegen balkon. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, een separate douche, 2e toilet en een dubbel wastafelmeubel. 2e etage: overloop. Royale slaapkamer aan de voorzijde van de woning, voorzien van een grote dakkapel Aan de achterzijde is de 2e slaapkamer aanwezig, ook ideaal om thuis te werken. Ook deze kamer is voorzien van een dakkapel. Technische ruimte met c.v. ketel en aansluiting wasmachine/droger. Pluspunten: - Sfeervolle 30er jaren gezinswoning - Voor- en ruime, zonnige achtertuin (zuid-west) - Glas in lood bovenlichten, sfeervolle erker, vestibule met glas in lood deuren - Ruime living met moderne open keuken - 5 slaapkamers en een moderne badkamer - Volop natuur in de directe omgeving - Gezellig winkelen bij het winkelcentrum aan het Marsmanplein. - Openbaar vervoer en het NS station Haarlem Centraal liggen in de directe omgeving - Met de fiets ben je al snel in het gezellige centrum van Haarlem, het strand en de duinen