Sparresholm 692133 BJ HoofddorpHoofddorp Bornholm West

**English below** Groen en rustig wonen, maar toch op loopafstand van alle faciliteiten? Kom dan snel kijken bij deze zeer nette HOEKWONING MET VOOR- EN ACHTERTUIN aan de Sparresholm 69 te Hoofddorp. De woning is zeer goed onderhouden en heeft een moderne keuken en badkamer. Als optie biedt de eigenaar een naastgelegen GROTE GARAGEBOX te koop aan. Gelegen aan een autovrij stukje van de straat met zowel aan de voor- als achterzijde vrij uitzicht over groen en water. Doordat de woning zo vrij gelegen is en het een hoekwoning betreft is er veel privacy. De woning is gebouwd in 1980, beschikt over een energielabel C en is voorzien van een dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde en een aangebouwde berging. De achtertuin is fraai aangelegd met een overkapping. De woning heeft circa 124 m² woonoppervlak met 4 slaapkamers en mogelijkheid om een 5e slaapkamer te creëren. Kortom, deze woning is het zeker de moeite waard om te komen bezichtigen! De groene wijk Bornholm is aantrekkelijk vanwege de ruime en groene opzet van de wijk en de diverse faciliteiten in de buurt zoals basisscholen, kinderdagverblijf, buurtcentra/-winkels en openbaar vervoer. Tevens is het levendige centrum van Hoofddorp, het Haarlemmermeerse Bos en Toolenburgerplas op fietsafstand. De uitvalswegen naar Amsterdam, Leiden, Den Haag en Schiphol zijn eenvoudig te bereiken en ook openbaar vervoersvoorzieningen zijn gelegen op korte afstand. Indeling: Via de voortuin is er toegang tot de woning. Begane grond: Entree, ruime hal met voldoende ruimte voor de garderobe en de meterkast. Vanuit de hal is er toegang tot de lichte woonkamer, met aan de voorzijde vrij uitzicht over groen en aan de achterzijde een eethoek met zicht op de tuin. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van witte boven- en onderkasten, een kunststof aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is er doorloop naar een tussenhal met toegang tot het moderne toilet met wandcloset en fontein, een loopdeur naar de achtertuin en toegang tot de praktische bijkeuken. In de bijkeuken bevinden zich de wasmachine- en drogeropstelling en veel kastruimte. De woonkamer is aan de voor- en achterzijde voorzien van een rolluik, en in de keuken is er een screen. Het is heerlijk vertoeven in de achtertuin welke op het zonnige zuidoosten is gelegen en fraai is aangelegd. Er is een aangebouwde houten berging en achter in de tuin is over de gehele breedte een royale overkapping geplaatst, waar je kunt genieten van een goed boek met een kopje koffie. De tuin is verrassend ruim en heeft veel privacy doordat deze grenst aan gemeentegroen met aansluitend water. 1e etage: Overloop, toegang tot de royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde (deze kan opgedeeld worden in 2 slaapkamers) met een schuifwandkast, een zonnescherm en fraai uitzicht over groen en het water. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de 2e ruime slaapkamer met een zonnescherm, eveneens een schuifwandkast en een heerlijk uitzicht. De lichte, moderne badkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is uitgerust met een wastafelmeubel, smalle kasten, een douchehoek en een hangend toilet. 2e etage: Een ruime overloop met vaste kast, toegang tot de stookruime met opstelling voor de CV-ketel (Intergas Kombi Kompact, bouwjaar 2015) en toegang tot de vliering. De 3e slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning met dakkapel, vaste kast en bergruimte achter de knieschotten. Aan de achterzijde de 4e slaapkamer met eveneens een dakkapel, bergruimte achter de knieschotten en een vaste kast. Ook vanuit deze slaapkamers is er heerlijk uitzicht over groen en het water. Garage: Bij deze woning wordt een garagebox aangeboden aan de koper. De garage is ca. 31 m² groot, heeft een elektrisch bedienbaar sectionaaldeur en is voorzien van water, elektra en alarm. De vraagprijs van de garagebox is € 50.000, -- k.k. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 124 m², inhoud ca. 450 m³; - Perceeloppervlakte 167 m²; - Bouwjaar 1980; - Energielabel C; - Verwarming d.m.v. combi HR c.v.-ketel, Intergas Kombi Kompact 2015; - Zeer goed onderhouden en lichte woning met verrassend veel ruimte; - Alle wanden van de woning zijn voorzien van glad stucwerk; - Royale en fraai aangelegde tuin gelegen op het zuidoosten; - De strook grond naast de woning, over de gehele lengte van het perceel is in bruikleen bij de gemeente middels een groene kaart; - Bij de woning wordt een garagebox van ca. 31 m² aangeboden aan de koper. De vraagprijs van de garagebox is € 50.000, -- k.k. Oplevering: in overleg ********** English: Green and peaceful living, yet within walking distance of all amenities? Then come and take a look at this very neat CORNER HOUSE WITH FRONT AND BACK GARDEN at Sparresholm 69 in Hoofddorp. The house is very well maintained and has a modern kitchen and bathroom. As an option, the owner is offering a LARGE GARAGE BOX close tot he house for sale. Located on a car-free section of the street with unobstructed views of greenery and water at both the front and rear of the house. Because the house is so secluded and is a corner house, there is a lot of privacy. The house was built in 1980, has an energy label C and has a dormer at both the front and rear and an attached storage room in the garden. The back garden is beautifully landscaped with a canopy. The house has approximately 124 m² of living space with 4 bedrooms and the possibility to create a 5th bedroom. In short, this house is definitely worth a visit! The green neighbourhood of Bornholm is attractive because of its spacious and green layout and the various facilities in the area, such as primary schools, nurseries, community centres/shops and public transport. The lively centre of Hoofddorp, the Haarlemmermeerse Bos and Toolenburgerplas are also within cycling distance. The roads to Amsterdam, Leiden, The Hague and Schiphol Airport are easily accessible, and public transport facilities are also located a short distance away. Layout: The front garden provides access to the property. Ground floor: Entrance hall with enough space for a wardrobe and the meter cupboard. The hall leads to the bright living room, which offers unobstructed views of greenery at the front and a dining area with a view of the garden at the rear. The open kitchen is modern and equipped with white upper and lower cabinets, a stone worktop and various built-in appliances, including an oven, refrigerator, dishwasher, induction hob and extractor hood. From the kitchen, there is access to a hallway with access to the modern toilet with wall-mounted toilet and washbasin, a door to the back garden and access to the practical utility room. The utility room has space for a washing machine and dryer and plenty of cabinets. The living room has a roller shutter at the front. The back garden is a lovely place to relax, facing the sunny southeast and beautifully landscaped. There is an attached wooden shed and at the back of the garden there is a generous canopy covering the entire width of the garden, where you can enjoy a good book with a cup of coffee. The garden is surprisingly spacious and offers a lot of privacy as it borders municipal greenery with adjacent water. First floor: Landing, access to the spacious master bedroom at the front (which can be divided into two bedrooms) with a sliding door wardrobe, a sunshade and beautiful views over greenery and water. At the rear of the house is the second spacious bedroom with a sunshade and also a lovely view. The bright, modern bathroom is located at the rear of the house and is equipped with a washbasin, narrow cabinets, a shower corner and a wall-mounted toilet. 2nd floor: A spacious landing with built-in cabinet, access to the boiler room with central heating boiler (Intergas Kombi Kompact, built in 2015) and a loft ladder to the attic. The third bedroom is located at the front of the house with a dormer, built-in cabinet and storage space behind the knee walls. At the rear is the fourth bedroom, also with a dormer, storage space behind the knee walls and a sliding door wardrobe. These bedrooms also offer lovely views of the greenery and the water. Garage: A garage box is offered to the buyer with this property. The garage is approximately 31 m² in size, has an electrically operated sectional door and is equipped with water, electricity and an alarm system that is linked to the property. If the garage is sold separately from the property, it will be disconnected from the garage. The purchase price of the garage box is €50,000, costs payable by the buyer. Details: - Living area approx. 124 m², volume approx. 450 m³; - Plot size 167 m²; - Year of construction 1980; - Energy label C; - Heating by central heating boiler, Intergas Kombi Kompact 2015; - Very well maintained and bright house with a surprising amount of space; - All walls of the house are finished with smooth stucco; - Spacious and beautifully landscaped garden facing southeast; - The strip of land next to the house, along the entire length of the plot, is on loan from the municipality by means of a green card; - A garage box of approx. 31 m² is offered to the buyer with the property. The purchase price of the garage box is €50,000, costs payable by the buyer.