Karthuizerserf 75706 JL HelmondSchutsboom

Instapklare tussenwoning met vier slaapkamers, energiebesparende voorzieningen en een fijne ligging aan een groen plantsoen. Op een rustige, kindvriendelijke woonplek in de populaire wijk Brandevoort staat deze verzorgde tussenwoning met vier volwaardige slaapkamers, lichte woonkamer, open keuken en fraai aangelegde achtertuin met achterom. De woning ligt aan een hofje met groenvoorziening en parkeervakken, op loopafstand van scholen, winkels, sportaccommodaties én het NS-station. Bijzonderheden: - 108 m² woonoppervlakte; - Vier slaapkamers; - Lichte woonkamer met dubbele tuindeuren; - Complete open keuken van alle gemakken voorzien; - CV-ketel 2022 (Atag); - Zonneboiler met 2 collectoren; - Houten kozijnen met dubbel glas; - Achtertuin met achterom, waterpunt en stenen berging; - Rustige ligging aan plantsoen, nabij alle voorzieningen van Brandevoort; BEGANE GROND Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal is voorzien van een houten vloer, de meterkast met glasvezelaansluiting en een modern toilet met fonteintje. Vanuit hier loopt u door naar de woonkamer, die is gelegen aan de achterzijde van de woning. De woonkamer vormt een sfeervolle leefruimte met veel natuurlijk licht, mede dankzij de dubbele tuindeuren naar de achtertuin. Een praktische trapkast biedt extra bergruimte en de combinatie van de houten vloer en spachtelputz wanden zorgt voor een warme, uitnodigende uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in wandopstelling. Deze is uitgerust met onder meer een koelkast, combi-oven, 5-pits gaskookplaat, 1,5-spoelbak, vaatwasser en een kunststof werkblad. Er is voldoende ruimte voor een eettafel, van waaruit u prettig uitkijkt op het groene plantsoen aan de voorzijde. EERSTE VERDIEPING De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer, en is, net als de slaapkamers, voorzien van een nette parketvloer. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim van opzet en daardoor uitstekend geschikt voor een tweepersoons kameropstelling. Vanuit deze kamer heeft u een prettig uitzicht over het plantsoen, en bovendien is de ruimte uitgerust met een parketvloer en een rolluik. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de tweede en derde slaapkamer, beide voorzien van een dakkapel waardoor er extra licht en ruimte ontstaat. De tweede slaapkamer biedt voldoende mogelijkheden voor een tweepersoonskamerinrichting. De derde slaapkamer is eveneens flexibel in te delen en kan uitstekend dienen als slaapkamer, kantoor of zelfs walk-in-closet. De badkamer is compleet ingericht en voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel, toilet en radiator, waardoor het een praktische en comfortabele ruimte is voor dagelijks gebruik. TWEEDE VERDIEPING Via de vaste trap komt u op de voorzolder, waar de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn gesitueerd, evenals de CV-ketel (Atag, 2022), de WTW-unit en de zonneboiler met twee collectoren. Een dakraam zorgt voor extra daglicht en via een laddertrap is een praktische vliering bereikbaar. De vierde slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en vaste schuifkasten onder de kapschuinte. Ook hier zorgt een dakraam voor prettig natuurlijk licht. De kamer biedt voldoende ruimte voor een ruime tweepersoons kameropstelling. BUITENRUIMTE De achtertuin ligt op het noordoosten, is verzorgd aangelegd met terras aan huis, tuinverlichting, wateraansluiting en een eigen achterom. Achterin staat een stenen berging voorzien van elektra – ideaal voor fietsen en tuinspullen. Het buitenschilderwerk is recent uitgevoerd: voorzijde en berging in 2025, achterzijde in 2021. Zoek je een verzorgde, instapklare woning op een fijne woonlocatie met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is Karthuizerserf 7 zeker een bezoek waard.