Boezemkade 62063 JH Spaarndam gem. HaarlemOud Spaarndam

Ja, ja het is echt waar. Dit fantastische huis(je) staat te koop. Gelegen aan -en met uitzicht op vaarwater in het pittoreske (Oud) Spaarndam, op steenworp afstand van Haarlem en Amsterdam maar toch midden in de natuur (Hekslootpolder en recreatiegebied Spaarnwoude). Dit gezellige woonhuis staat aan de Boezemkade, een leuk, klein straatje langs het vaarwater dat doorloopt tot aan het Fort aan het Spaarne. Spaarndam is een fantastisch dorp om te wonen. Gunstig ten opzichte van de grote steden, recreatiegebied Spaarnwoude en uitvalswegen. Het dorp beschikt over een Albert Heijn supermarkt, diverse restaurantjes en cafés, sport- en watersportmogelijkheden en een basisschool. Je loopt zo de natuur in. Voor ieder wat wils zou ik zeggen. De woning beschikt over 2 slaapkamers, een nette badkamer, een woonkamer met open keuken en een lekkere, zonnige tuin op het noordwesten met handige schuur en een achterom. KENMERKEN: - woonoppervlakte 61 m2 - inhoud 202 m3 - bouwjaar ca. 1983 - perceel 79 m2 volle eigendom - energielabel (EPA) B INDELING (Maatvoering, zie plattegronden): Parterre: entree; hal; toilet fontein; lekkere brede woonkamer met vrij uitzicht op het water en een deur naar een zonnig terras aan de voorzijde (ochtend en middagzon) en aan de achterzijde een tuin op de avondzon voorzien van sierbestrating en een ruime schuur. De open keuken is geplaatst in een hoekopstelling en uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, vaatwasser, koelkast met vriesvak en combimagnetron; praktische bergkast. De parterre is voorzien van een fraaie houten vloer. 1e etage: overloop met CV/bergkast; slaapkamer aan de voorzijde met prachtig uitzicht; slaapkamer aan de achterzijde met diepe kast; badkamer met douche, vaste wastafel en designradiator. BIJZONDERHEDEN: - Verwarming middels CV-combi; grotendeelsdubbel glas - Elektra 5 groepen met a.l.s. - Aanvaarding in overleg