Molenweide 251902 CH CastricumMolendijk

Wat deze uitgebouwde woning aan de Molenweide 25 in Castricum zo bijzonder maakt, is de verrassende veelzijdigheid. Hier woon je vandaag comfortabel én met het oog op morgen. De woonkamer is heerlijk licht en voelt ruim aan, met een speelse indeling die zorgt voor een prettige dynamiek en volop mogelijkheden om de ruimtes naar eigen wens in te richten. Dankzij de met schuifdeur afsluitbare multifunctionele kamer en een ruime badkamer op de drempelvrije begane grond is levensloopbestendig wonen uitstekend mogelijk. De eerste verdieping biedt meerdere slaapkamers en een tweede badkamer. Er zijn al diverse energiebesparende maatregelen genomen waardoor de woning energielabel A++ heeft gekregen met 14 zonnepanelen op het dak en een warmtepomp voor de verwarming! We geven je graag een indruk van de indeling: Begane grond: je stapt binnen in de ruime hal met hier de meterkast, royaal toilet en garderobe. Vanaf de hal betreed je de woonkamer: een prettige, lichte leefruimte met een speelse indeling en zicht op de tuin. De grote schuifpui verbindt de woonkamer met het luxe betegelde terras met groen rondom. Je kunt hier al vroeg in het voorjaar in het zonnetje zitten van de ochtend tot in de late namiddag. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek en je kunt de kamer eenvoudig vergroten door de schuifdeur naar de naast gelegen kamer te openen! En wat voor kamer... je kunt hier werkelijk van alles bedenken; kantoor aan huis, speelkamer voor de kinderen of toch een zeer ruime slaapkamer op de begane grond? De mogelijkheden zijn eindeloos! Aan de achterzijde van de kamer kom je in de ruime, rolstoeltoegankelijke badkamer. Hier heb je een tweede toilet, inloopdouche en vaste wastafel. De halfopen keuken is onderdeel van de woonkamer en biedt toegang tot een fijne bijkeuken met de witgoed aansluitingen en extra bergruimte. Hier heb je tevens toegang tot de voortuin. Daar staat ook de buitenunit van de warmtepomp en een nette plek voor de bakken. Je loopt weer naar binnen en neemt de trap naar de eerste verdieping. De trap heeft een prachtige afwerking met een mooie glazen wand en schuifdeur. Dankzij deze indeling wordt voorkomen dat warmte en geluid van de woonkamer langs de trap naar boven gaan, terwijl het licht wel tot beneden komt. Zo is deze trap niet alleen praktisch, maar ook een stijlvolle aanvulling in het interieur! De kamer die op de eerste verdieping meteen in het oog springt is de kamer met glazen wand. Deze mooie lichte kamer is ideaal als werk- of studeerkamer en met de prachtige hoogte, echt een eyecatcher als je naar boven loopt! Naast deze kamer zijn er nog 3 slaapkamers op deze verdieping , waarvan één met wastafel, en de tweede badkamer. Deze badkamer is voorzien van douche, ligbad, wastafel en derde toilet. Ook de zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en heeft een overloop met toegang tot de cv-ruimte, een ruime berging en een verrassende kamer. Daar onverwachte ruimte, veel licht en een pantry. Ideaal voor een ouder kind, luxe logeerkamer of rustige werkkamer. De Molenweide 25 ligt in een autovrij straatje in een rustige, groene woonwijk van Castricum, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het overdekte winkelcentrum Geesterduin ligt op een paar minuten loopafstand voor de dagelijkse boodschappen. Diverse basisscholen, middelbare scholen en culturele voorzieningen bevinden zich allemaal vlak in de buurt. Het NS-station van Castricum is met enkele minuten fietsen bereikbaar en biedt uitstekende verbindingen richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam. Daarnaast woon je hier nabij het prachtige duingebied en het strand, ideaal voor wandelingen, fietstochten en ontspanning in de natuur. Een locatie die rust, bereikbaarheid en natuur perfect combineert! Kom jij binnenkort kijken? Bel voor een afspraak je eigen NVM aankoopmakelaar en plan de bezichtiging in! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Kenmerken: * Woonoppervlakte 179 m² * Perceel 165 m² * Bouwjaar 1978 * Energielabel A++ Bijzonderheden * Warmtepomp uit 2024 * Perfecte ligging nabij winkels, scholen en NS-station * Levensloopbestendig wonen mogelijk * Aanvaarding in overleg.