Molenstraat 34021 GD MaurikMaurik

Wat je hier ziet, is geen huis. Dit is een verhaal. Een verhaal dat al begon in 1785 en dat zich vandaag de dag nog elke dag verder schrijft, aan de prachtige Molenstraat in Maurik. Een woonboerderij met karakter, ziel en een uitstraling waar je stil van wordt. Zodra je het erf op rijdt, voel je het: hier klopt alles. De verhoudingen, de rust, de uitstraling van het riet, de gevels en het omliggende landschap. Dit is zo’n plek die je niet alleen bekijkt, maar direct beleeft - een woonboerderij die je met open armen ontvangt en niet meer loslaat. Door de jaren heen is deze boerderij met liefde onderhouden, vernieuwd en verfijnd. Ooit gesplitst, dus nu een royale helft van een twee-onder-één-kap, waarbij alles klopt. De rieten kap van het voorhuis is in 2024 volledig vernieuwd en ook de overige rieten daken verkeren in een uitstekende staat. Het schilderwerk is tot in detail verzorgd, met originele luiken in de traditionele kleuren: groen omlijst, wit met rode driehoeken in het midden. Authentiek, zoals het hoort. De ligging is ronduit fantastisch. De Molenstraat loopt bijna vanzelf richting de dijk en in de dronebeelden zie je hoe dichtbij de rivier eigenlijk is. Dat gevoel van ruimte, van vrijheid, van leven met het landschap om je heen, dat ervaar je hier elke dag opnieuw. En dan de tuin… Geloof ons, dit is een waar paradijs. Prachtig aangelegd, enorm veel privacy, een schitterende natuurvijver en een sfeer die elk seizoen anders, maar altijd goed is. Het tuinhuis is degelijk gebouwd, voorzien van een rieten kap en volledig in stijl met de boerderij. Een plek om te zitten, te genieten, te leven. Binnenkomen doe je zoals dat in de Betuwe gebruikelijk is: achterom, via de bijkeuken. En dan sta je ineens in het hart van het huis. Een indrukwekkende ruimte met een prachtige hoogte, veel licht, royale raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. Hier komen originele details en modern comfort perfect samen. Dit is zo’n plek waar je ’s ochtends rustig opstart en ’s avonds met vrienden en familie eindigt aan een lange tafel. De woonkamer aan de voorzijde is warm, sfeervol en gezellig. De imposante schouw met houtkachel vormt het middelpunt van de ruimte en nodigt uit tot lange avonden, ongeacht het seizoen. De badkamer bevindt zich beneden en is praktisch ingericht met een dubbele wastafel en inloopdouche. Boven word je opnieuw verrast. De overloop is indrukwekkend, een vide met aan twee zijden contact met beneden, wat zorgt voor ruimte en licht. Op deze verdieping zijn drie slaapkamers, elk met hun eigen sfeer en mogelijkheden. Tip: Bekijk ook onze video. In deze video krijg je de kans om nog meer informatie en indrukken op te doen (in de sneeuw) over deze fraaie woonboerderij. Jochem (onze makelaar) zal je door de ruimtes leiden en belangrijke kenmerken en details benadrukken. Het is de perfecte manier om een nog beter beeld te krijgen van wat dit unieke object jou te bieden heeft. Samenvattend - schitterende rietgedekte woonboerderij - halfvrijstaand - een plaatje om te zien - zeer goed onderhouden - hoge nok met veel glas - vide - mooie gebinten - imposante schouw - prachtige tuin met natuurvijver en tuinhuis - vrijheid - royale oprit - rietgedekte carport en garage - vele voorzieningen binnen handbereik Dit is zo’n woning die je niet even vergelijkt met een andere. Dit is er één uit duizenden. Uniek in zijn soort, tot in detail verzorgd en gelegen op een plek waar rust, ruimte en karakter samenkomen. Een woonboerderij die je niet alleen ziet, maar vooral voelt.