Herenweg 502101 ML HeemstedeVan Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving

Zeer royale vrijstaande villa op een lommerrijke locatie in Heemstede. Wat een unieke combinatie: royaal wonen met vrij uitzicht én grenzend aan zowel het centrum als het Groenendaalse Bos. We nemen u graag mee: / vrijstaand woonhuis van ca. 312 m² woonoppervlakte / dubbele garage van ca. 40 m² / prachtig perceel van 1.285 m² eigen grond / uniek vrij uitzicht over de weilanden / centrale ligging nabij het centrum en bos / minstens vijf slaapkamers en drie badkamers / volledig wonen op de begane grond mogelijk / grondig en degelijk verbouwd in 2017 LOOPT U VISUEEL EVEN MEE? Deze villa ligt verhoogd op een terp en springt daarmee direct in het oog. Er is toegang via zowel de voorzijde als via de zijkant (Jac. P. Thijsselaan), waar de oprijlaan op uitkomt. - Begane grond: De voordeur opent naar een royale hal, waar de centrale trappartij meteen indruk maakt. Vanuit hier heeft u toegang tot de garderobe, moderne meterkast, voorraadkast en dubbele deuren met glas naar de living. De woonkamer bestaat uit een sfeervolle zitkamer (ca. 8.00 x 5.40 m) met open haard en grote raampartijen aan de voorzijde. Het uitzicht over de weilanden is hier ronduit prachtig, zeker in de wintermaanden. De aangrenzende eetkamer (ca. 4.60 x 4.70 m) is ruim en biedt volop mogelijkheden. De keuken (ca. 4.00 x 6.15 m) is modern, ruim opgezet en uitgerust met veel kastruimte en een gezellige eethoek. Aansluitend is er een praktische bijkeuken met was-/droogaansluiting. Op de begane grond bevinden zich drie slaapvertrekken. De hoofdslaapkamer (ca. 4.80 x 4.70 m) ligt aan de achterzijde en beschikt over openslaande deuren naar de tuin, een inbouwkast en een aangrenzende badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. De overige twee slaapkamers (ca. 4.60 x 4.60 m en 4.00 x 4.50 m) delen een tweede badkamer, voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. In de hal is een separaat toilet aanwezig. - Eerste verdieping: Een indrukwekkend ruime verdieping met nokhoogte van ca. 3.50 m. Hier bevinden zich twee royale slaapkamers (ca. 7.00 x 6.00 m en 7.00 x 4.60 m), die eventueel eenvoudig kunnen worden opgesplitst in meerdere kamers. Tussen beide kamers ligt een derde badkamer, voorzien van inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Daarnaast is er veel bergruimte aanwezig. - Kelder: Via de keuken is de ruime kelder met stahoogte bereikbaar. Hier bevinden zich een hal en twee extra kamers, ideaal als wijnkelder, hobbyruimte of opslag. - Tuin De rondom gelegen tuin is fraai aangelegd met meerdere zon- en schaduwrijke zitplekken. Dankzij de ligging naast het Groenendaalse Bos is er volop groen en vogels om van te genieten. Hier ervaart u rust, ruimte en privacy in één. KENT U DE LOCATIE AL? • direct aan het Groenendaalse Bos • om de hoek van het gezellige centrum van Heemstede • 5 minuten fietsen naar station Heemstede-Aerdenhout (intercity naar o.a. Amsterdam, Leiden, Den Haag) • 10 minuten fietsen naar Haarlem centrum • nabij diverse uitvalswegen GOED OM TE WETEN • charmante en karaktervolle uitstraling • grondige verbouwing uitgevoerd in 2017 • woning verkeert in nette en solide staat • centrale ligging met veel groen rondom • volledige documentatie beschikbaar via ons team • oplevering in nader overleg KOMT U KIJKEN? Deze villa is een combinatie van volume, comfort en locatie met een prachtig uitzicht. Bel of mail ons team voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. ___ ENGLISH: Exceptionally spacious detached villa in a leafy location in Heemstede What a unique combination: generous living space, unobstructed views over open fields, and directly bordering both the town center and the Groenendaal Forest. Let us show you around: / detached home offering approx. 312 m² of living space / double garage of approx. 40 m² / beautifully sized plot of 1,285 m² of private land / rare open views across the meadows / centrally located near the town center and forest / at least five bedrooms and three bathrooms / full ground-floor living possible / thoroughly and solidly renovated in 2017 TAKE A VISUAL TOUR WITH US This villa is slightly elevated on a mound, giving it a stately presence. There is access from both the front and the side (Jac. P. Thijsselaan), where the private driveway is located. - Ground Floor: The front door opens into a spacious hallway, with a striking central staircase as the focal point. From here, you access the cloakroom, modern fuse box, storage cupboard, and double glass doors that lead to the living area. The living room consists of a comfortable sitting area (approx. 8.00 x 5.40 m) with a fireplace and large windows at the front, offering beautiful views across the fields — especially stunning during winter. The adjacent dining room (approx. 4.60 x 4.70 m) is equally spacious and versatile. The kitchen (approx. 4.00 x 6.15 m) is modern, generously laid out, and equipped with ample storage and a cosy breakfast area. A practical utility room with washer/dryer connection is directly accessible from the kitchen. There are three bedrooms on the ground floor. The primary bedroom (approx. 4.80 x 4.70 m) is located at the rear and features French doors to the garden, a built-in wardrobe, and a private en-suite bathroom with walk-in shower, toilet and double washbasin. The two additional bedrooms (approx. 4.60 x 4.60 m and 4.00 x 4.50 m) share a second bathroom with a walk-in shower and washbasin. There is also a separate guest toilet accessible from the hallway. - First Floor: This floor offers impressive space with a vaulted ceiling of approx. 3.50 m high. It currently features two very large bedrooms (approx. 7.00 x 6.00 m and 7.00 x 4.60 m), which could easily be divided into additional rooms if desired. Between the two is a third bathroom, complete with walk-in shower, toilet and double washbasin. Ample storage space is also available. - Basement: Accessible via the kitchen, the basement has full standing height and consists of a hallway and two additional rooms, ideal for a wine cellar, hobby room or storage. - Garden: Surrounding the property is a beautifully landscaped garden with several sunny and shaded seating areas. Its location next to the Groenendaal Forest invites birds and nature into your daily life. Here, peace, space and privacy come together in perfect harmony. THE LOCATION • directly bordering the Groenendaal Forest • just around the corner from Heemstede’s vibrant town center • 5-minute bike ride to Heemstede-Aerdenhout station (intercity trains to Amsterdam, Leiden, The Hague) • 10-minute bike ride to central Haarlem • close to several major roadways GOOD TO KNOW • full of charm and character • extensively renovated in 2017 • excellent overall condition • prime central location with green surroundings • full documentation available via our team • transfer date in consultation WANT TO VISIT? This villa combines space, comfort and location with breathtaking views. Contact our team by phone or email for more information or to schedule a private viewing.