Prins Hendrikkade 82-E023071 KE RotterdamNoordereiland

Stijlvol wonen op een unieke plek aan het water Dit gerenoveerde 3-kamerappartement (1 slaapkamer + balkon) combineert comfort, licht en een slimme indeling tot een heerlijk thuis. Dankzij de praktische opzet voelt elke vierkante meter doordacht en prettig aan. De strakke, moderne afwerking in combinatie met het rustgevende uitzicht op het water en de iconische Hefbrug zorgen ervoor dat je hier elke dag met plezier thuiskomt. Wonen op het Noordereiland: rustig én centraal Het Noordereiland is een verborgen parel in Rotterdam: een bijna dorpsgevoel, omringd door water, maar met het bruisende stadsleven op loopafstand. Blaak, de Markthal, Kop van Zuid en Katendrecht liggen letterlijk om de hoek voor boodschappen, horeca en culturele uitstapjes. Tegelijkertijd woon je hier verrassend rustig. Uitvalswegen en openbaar vervoer zijn uitstekend bereikbaar én voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Indeling Begane grond Open trapopgang naar de voordeur, gemeenschappelijke trap naar op de tweede verdieping. Tweede verdieping Via de hal bereik je alle vertrekken. De lichte woonkamer (ca. 4,58 x 3,65 m) ligt aan de voorzijde en valt direct op door de brede raampartijen en de twee vaste kasten. Hier geniet je niet alleen van je woonruimte, maar ook van een prachtig uitzicht op het water en De Hef – een uniek decor, elke dag opnieuw. De en-suite deuren leiden naar de tussenkamer (ca. 2,66 x 2,50 m), ideaal als sfeervolle eetkamer. De vaste open kast biedt volop ruimte voor accessoires, servies of mooie (wijn)glazen. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer (ca. 3,62 x 2,66 m), bereikbaar via de hal én de en-suite deuren. Deze kamer beschikt over een karakteristieke schouw en een vaste kast. Aansluitend ligt de luxe badkamer met een loft-achtige uitstraling, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een kast met wasmachine- en drogeraansluiting. Via openslaande deuren stap je zo het balkon op, dat zich over de volledige breedte van het appartement uitstrekt en op het noordwesten ligt. De perfecte plek om na een lange werkdag tot rust te komen. De moderne keuken (ca. 2,98 x 1,85 m) is eveneens aan de achterzijde gesitueerd en uitgerust met een 4-pits gasfornuis, combi-oven/magnetron, afzuigkap, vaatwasser en Cv-opstelling. Ook vanuit hier is het balkon toegankelijk. In de hal vind je daarnaast een separaat toilet én toegang tot een verrassend ruime extra bergruimte. De gehele woning is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Bijzonderheden * Bouwjaar: 1935 * Woonoppervlakte: ca. 54 m² * Inhoud: ca. 178 m³ * Gelegen op eigen grond * Energielabel D * Verwarming en warm water via Cv-ketel (2014) * Volledig voorzien van dubbele beglazing * Actieve en gezonde VvE, bijdrage € 116,46 per maand * Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing * Alle dagelijkse voorzieningen, OV, horeca en recreatie in de directe omgeving * Oplevering in overleg