Bovenste Puth 676155 NG PuthPuth

Bovenste Puth 67, Puth – wonen met rust, ruimte en uitzicht Op een heerlijk rustige locatie in het geliefde Puth mogen wij deze keurig onderhouden hoekwoning met uitbouw, riante tuin en garage aanbieden. Een woning waar sfeer en comfort hand in hand gaan én waar u aan de achterzijde vrij uitkijkt over de uitgestrekte landerijen. Hier woont u met volop privacy en een blijvend gevoel van buitenleven. Via de verzorgde voortuin bereikt u de overdekte entree. De hal geeft toegang tot de meterkast en leidt u naar de sfeervolle L-vormige woonkamer, afgewerkt met een warme eiken planken vloer. De openslaande deuren verbinden de woonkamer met de uitbouw, waar zich de eetkamer en keuken bevinden. Een fijne, lichte leefruimte met een prachtig tuincontact en zicht op de fraai aangelegde siertuin. In de uitbouw is tevens het toilet gesitueerd. Aansluitend bevindt zich de riante garage. Achter de garage ligt de achtertuin. Hier geniet u in alle rust van een vrij uitzicht over de weilanden – een zeldzame combinatie van wonen in een dorpse omgeving met het gevoel van buitenaf wonen. Op de eerste verdieping treft u een ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer, welke is voorzien van een toilet, wastafel en een ligbad/douchecombinatie. De tweede verdieping is middels een vlizotrap bereikbaar en biedt een bergzolder met volop potentie. Hier bestaat de mogelijkheid om op eenvoudige wijze een vaste trap te realiseren en een vierde slaapkamer te creëren. Daarnaast beschikt de woning over een provisiekelder in het souterrain, ideaal voor extra opslag. Kenmerken: Keurig onderhouden hoekwoning Sfeervolle woonkamer met eiken vloer Uitbouw met eetkamer en keuken Riante garage Achtertuin grenzend aan de landerijen Rustige en fraaie ligging Mogelijkheid tot 4e slaapkamer Deels voorzien van rolluiken Kortom: een sfeervolle woning op een prachtige plek, waar rust, ruimte en comfort samenkomen. Een bezichtiging meer dan waard. ++++++++++ Wenst u aanvullende informatie over deze woning of bent u voornemens een bod uit te brengen op deze woning? Klik dan op onze eigen website: op de gele button "Breng een bod uit". Via de website : "EERLIJK BIEDEN" kunt u inzage krijgen in alle belangrijke documenten die beschikbaar zijn. Tevens kunt u hier uw bod kenbaar maken. Er is gekozen voor een "Open Biedtermijn". Dit betekend dat er geen specifieke einddatum is waarop een bod kan worden uitgebracht. Verkoper mag op elk moment een voor hem passende bieding accepteren. Informeer naar de mogelijkheden. ++++++++++ Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing. - De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 2 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren. - Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. - Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Beckers Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. - De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Beckers Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. - De aan kopers verstrekte informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen van de door derden verstrekte informatie m.b.t. de onroerende zaak. Hieronder vallen o.a. meetrapporten, plattegronden, fotomateriaal, video's, energielabel, bestemmingsplankaarten, bodeminformatie, verstrekte vergunningen etc. etc. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.