Jacob van Lennepkade 318-41053 NH AmsterdamLootsbuurt

Jacob van Lennepkade 318-4 Amsterdam Wonen aan het water, midden in Amsterdam, met een uitzicht dat nooit verveelt? Aan de geliefde Jacob van Lennepkade bieden wij dit charmante en goed ingedeelde tweekamerappartement van ca. 50 m² op de 4e etage aan, met een vernieuwde badkamer en een unieke ligging aan het Jacob van Lennepkanaal. Dit appartement combineert het beste van twee werelden: de rust van wonen aan het water én de levendigheid van de stad op steenworp afstand. Vanuit de woning geniet je van een prachtig, typisch Amsterdams straatbeeld met direct zicht op het kanaal, waar boten voorbijvaren en de sfeer elk seizoen weer anders is. De ligging is ideaal: in een populaire buurt met volop voorzieningen, gezellige cafés, goede restaurants en winkels in de directe omgeving. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met snelle verbindingen richting het centrum én uitvalswegen. •Oppervlakte ca.46m², bouwjaar ca.1903, gelegen op eigen grond •Lage service kosten van € 100,- per maand •Energielabel E •Parkeren kan voor de deur met een bewonersvergunning •Eigen verwarmbare en afsluitbare berging Sinds 2011 zijn de volgende zaken vernieuwd/ aangepakt: •Keuken incl. elektra en leidingen •Nieuwe groepenkast •Massief eiken Houten vloer in gehele appartement met geluiddempende ondervloer •Cv- installatie op zolder incl. nieuwe leidingen •Zolder geïsoleerd en verwarming geplaatst, veluxraam geplaatst •In 2012 is de complete badkamer vernieuwd inclusief leidingwerk In deze prijsklasse komt het zelden voor dat je in Amsterdam een woning kunt kopen met zó’n fijne combinatie van locatie, uitzicht en comfort. Een uitgelezen kans voor starters, stellen of als pied-à-terre in de stad. Kortom: een heerlijke plek om thuis te komen, op een van de mooiste stukjes Amsterdam. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – dit soort woningen zijn schaars! Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer van dit prachtige appartement! Neem contact op met de makelaar: Pascal Molenaar van Solidus Realty op 06-14241444 of via ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ ENGLISH Jacob van Lennepkade 318-4 – Beautiful Amsterdam living on the waterfront Located on Jacob van Lennepkade in Amsterdam-West, ideally situated in a popular neighbourhood with plenty of amenities, cosy cafés, good restaurants and shops in the immediate vicinity. With fast connections to the city centre and major roads. • Surface area approx. 46 m², built around 1900, ownership on freehold • Low service costs of € 100 per month • Energy label E • Parking available in front of the door with a resident’s permit • Private lockable and heated storage room Since 2011, the following items have been renovated/addressed: • Kitchen including electrical wiring and plumbing • New fuse box • Solid oak wood flooring throughout the apartment with soundproofing underlay • Central heating system in the attic including new pipes • Attic insulated and heating installed, Velux window installed • In 2012, the entire bathroom was renovated, including the plumbing. Layout Ground floor: entrance to stairwell 4th floor: Living room (through room) with plenty of natural light and French doors overlooking the Jacob van Lennep Canal. Open kitchen with (partially) renewed kitchen appliances (fridge 2023 and dishwasher 2025). Fronts and worktop were renewed in 2017. Bathroom with bath with shower, toilet and washbasin. Bedroom at the rear with double bed and wardrobe. 5th floor: Original storage space that has been closed off, equipped with washing machine connection and central heating system. The entire space is heated and can be locked. In this price range, it is rare to find a property in Amsterdam with such a great combination of location, views and comfort. An excellent opportunity for first-time buyers, couples or as a pied-à-terre in the city. In short: a wonderful place to come home to, in one of the most beautiful parts of Amsterdam. Make an appointment for a viewing soon – properties like this are scarce!