Hoensbroekstraat 76845 DP ArnhemDe Laar-Oost

EEN UNIEKE KANS OP EEN RUIM, VEELZIJDIG EN LICHT (T)HUIS IN DE LAAR OOST Een parel in de geliefde wijk De Laar Oost! Deze goed onderhouden vrijstaande geschakelde woning heeft alles in huis om jong en oud te verrassen. Met drie slaapkamers, een extra kamer op de begane grond én een zonnige tuin rondom biedt deze woning niet alleen ruimte, maar ook flexibiliteit voor tal van woonwensen. Of je nu op zoek bent naar een fijne plek voor je jonge gezin, een werkruimte aan huis of een mantelzorgwoning – dit huis heeft het allemaal. Al helemaal mooi meegenomen: je woont op slipperafstand van de Rijkerswoerdse Plas, waar je zomers een frisse duik neemt en 's winters prachtige wandelingen maakt. WONEN IN DE LAAR OOST: HOOGTEPUNTEN DIE JE NIET WILT MISSEN - Goed onderhouden en ontzettend veelzijdig Deze woning is met zorg bewoond en biedt een keur aan mogelijkheden voor eigen invulling. De extra kamer op de begane grond kan bijvoorbeeld dienen als atelier, thuiskantoor, speelkamer of zelfs als slaapkamer. Of je nu een creatieveling, een ondernemer of een mantelzorger bent, deze ruimte past zich moeiteloos aan jouw wensen aan. Alles straalt zorg en mogelijkheden uit. - Een lichte woonkamer met een warme sfeer De L-vormige woonkamer is een ruimte waarin je je direct thuis voelt. Grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden uitzicht op een gezellig deel van de straat. De strakke witte muren en de prachtige PVC-vloer maken dit een moderne maar toch huiselijke ruimte. Door de veelzijdige indeling kun je het helemaal aanpassen aan je eigen woonstijl. Relax, dineer of speel – hier kan het allemaal. - Een keuken die kookplezier garandeert De open keuken staat garant voor gezelligheid en verbinding met de woonkamer. Terwijl jij in alle comfort kookt op de moderne inbouwapparatuur, geniet je van het contact met je familie of gasten. En dankzij het uitzicht op de zonnige tuin hoef je niets van buiten te missen. Hier is koken niet alleen functioneel, maar ook een feestje. - Luxe en complete badkamer De badkamer op de eerste verdieping is netjes en compleet. Kies voor een verfrissende douche in de ochtend of ontspan volledig in het ligbad na een drukke dag. Het wastafelmeubel biedt voldoende opbergruimte, en met het tweede toilet is het allemaal net even praktischer. Deze plek voelt als jouw privé-spa. - Drie royale slaapkamers met unieke extra's Met drie slaapkamers op de eerste verdieping is er meer dan genoeg ruimte voor iedereen in het gezin. Alle slaapkamers hebben bovendien toegang tot een zonnig balkon, perfect voor een momentje van rust of het laten binnenstromen van frisse lucht. De hoge plafonds zorgen voor een extra ruimtelijk en luxe gevoel. - Een zonnige tuin rondom met ultiem gemak De rondom gelegen tuin biedt je alle vrijheid die je maar wenst. Het grote terras op het zuiden is dé plek voor zonnige dagen. Aan de zijkant van de woning staat een praktische houten schuur met voldoende ruimte voor fietsen, je motor of tuingereedschap. De tuin is volledig omheind en privé, ideaal voor kinderen en huisdieren. En als kers op de taart parkeer je je auto gewoon op eigen terrein! IN DE SPOTLIGHT: JOUW NIEUWE (T)HUIS Deze woning voelt als een warme deken zodra je binnenstapt. Een pand dat niet alleen praktisch is, maar ook barst van de charme. De entree leidt je naar een lichte, uitnodigende ruimte die direct laat zien waar dit huis voor staat: ruimte, ambiance en multifunctionaliteit. De woonkamer is de plek waar alles samenkomt. Hier pronkt de L-vorm met open verbinding naar de keuken – een echte woonkeuken waar koken niet alleen een taak is, maar een belevenis wordt. En alsof dat nog niet genoeg is, lacht het uitzicht op de tuin je tegemoet terwijl je een verse kop koffie inschenkt. Naast de woonkamer vind je op de begane grond de extra kamer. Tegenwoordig een inspirerende atelierplek, maar morgen? Misschien een comfortabele slaapkamer voor opa en oma, een praktische speelkamer voor de kleintjes of een ultramoderne thuiswerkplek. Het is jouw keuze, dit huis groeit met je mee. Op de eerste verdieping tref je een oase van rust. De drie slaapkamers delen een uniek kenmerk: allemaal hebben ze toegang tot hun eigen stukje balkon. De hoge plafonds zorgen voor een extra gevoel van ruimte, terwijl het natuurlijke licht rijkelijk naar binnen stroomt. Hier kun je je echt afzonderen, even opladen, en misschien zelfs stiekem van het uitzicht genieten met een boek. Daarnaast is er de badkamer. Compleet uitgerust en luxe ingericht – een douchehoek voor de vroege vogels en een ligbad voor eindeloze relaxmomenten, allemaal met een moderne uitstraling. Poetsen, opfrissen, dromen. Deze ruimte biedt het allemaal. De groene vingers worden verwend in de ruime tuin rondom de woning. De ligging op het zuiden betekent zonnestralen van ’s ochtends vroeg tot in de avond. En met het houten tuinhuis heb je alle ruimte voor je fiets, motor of tuinspullen. Dankzij de poort en de parkeerplaats op eigen terrein, ervaar je hier die combinatie van vrijheid en privacy waar velen van dromen. Oh, en als de zon je nét te warm wordt? Dan wandel je in slechts een paar minuten naar de Rijkerswoerdse Plas voor een verkoelende duik. Om het plaatje compleet te maken, scoort het huis ook op duurzaamheid. Met energielabel B en een solide bouwkwaliteit geniet je niet alleen van comfort, maar ook van lagere energiekosten én een bewuste keuze voor de toekomst.