Palladio 65705 KK HelmondAnnabuurt en Suytkade

OPEN HUIS – 31 januari| 13:00 – 15:00 uur Deze royale, lichte en volledig gerenoveerde maisonnette is gelegen in de jonge, geliefde wijk Suytkade. De woning is recent compleet vernieuwd, waardoor de koper de allereerste gebruiker zal zijn. Met een woonoppervlakte van ca. 118 m², een inhoud van 417 m³ en een fijne achtertuin grenzend aan een grote gezamenlijke binnentuin woon je hier comfortabel en rustig, terwijl het centrum en station van Helmond zich op loopafstand bevinden. De woning maakt deel uit van het moderne complex Parage, dat direct opvalt door zijn ronde architectuur, grote raampartijen en groene setting. Dankzij de nieuwe afwerking, slimme indeling en het vele daglicht voelen alle ruimtes erg ruim aan. De lichte woonkamer biedt een mooi uitzicht op park De Motte, een heerlijke plek om te wandelen of even tot rust te komen. De woonkamer staat in open verbinding met de halfopen keuken. Ook hier zorgt het extra raam en de deur naar buiten voor veel daglicht en een prettige leefruimte. Aansluitend aan de keuken ligt de achtertuin van circa 30 m². Deze vormt een verlengstuk van de woonruimte en grenst aan een verzorgde, gezamenlijke binnentuin. Het overige deel van de tuin is afgeschermd met een haag en een hek met lage poort, wat zorgt voor privacy. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een nette, vernieuwde badkamer, bereikbaar via de overloop. In de kelder beschikt de woning over een eigen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Daarnaast is er onder het complex een afgesloten parkeergarage met een eigen vaste parkeerplaats. De ligging is uitstekend. Binnen enkele minuten loop je naar het station en het centrum van Helmond. Ook de gezellige Kanaaldijk met diverse terrassen, restaurants en cafés ligt om de hoek. Voor cultuur en ontspanning ben je zo bij De Cacaofabriek, met onder andere een filmhuis, podium, expositieruimte en café. Of je nu op zoek bent naar een instapklare, volledig gerenoveerde woning of juist naar een combinatie van rust, ruimte en stedelijke voorzieningen: deze maisonnette biedt het allemaal. Deze voormalige huurwoning wordt verkocht onder de volgende voorwaarden: - Koper is ermee bekend dat verkoper het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat verkoper derhalve koper niet kan informeren over eigenschappen respectievelijk gebreken aan het verkochte waarvan verkoper op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In verband hiermee zijn partijen, in afwijking van artikel 6.3. van deze koopakte en artikel 7:17 lid 1 en 2 BW, overeengekomen dat dergelijke eigenschappen respectievelijk gebreken voor rekening en risico van koper komen en dat hier bij de vaststelling van de koopsom rekening mee is gehouden. Koper vrijwaart verkoper voor alle eventuele aanspraken van derden. - Koper is ermee bekend dat er geen vragenlijst en lijst van zaken aanwezig is van deze woning. - Koper is ermee bekend dat de woning wordt opgeleverd in de staat waarin deze tijdens de bezichtiging verkeerde. - Transport zal bij de projectnotaris plaatsvinden.