Hertenlaan 439408 CT AssenKloosterlanen

* VIRTUEEL AL TE BEZICHTIGEN! * Voor deze woning is een eigen woningwebsite gemaakt met een virtuele tour en alle documentatie van de woning. Download de brochure voor het webadres! In de gewilde deelwijk Kloosterlanen staat deze royale vrijstaande woning, gebouwd in 2006. De woning is gelegen op een perceel van 377 m² eigen grond en heeft een woonoppervlakte van 132 m². Dankzij de ligging aan de rand van de wijk geniet u aan de achterzijde van een vrije, groene achtertuin, terwijl alle voorzieningen van de wijk op loopafstand zijn. Kloosterveen biedt een breed scala aan faciliteiten, waaronder scholen, het winkelcentrum Kloosterveste met een gevarieerd winkelaanbod, diverse recreatiemogelijkheden, openbaar vervoer en snelle verbindingen naar de A28 richting Groningen en Zwolle. Het centrum van Assen is bovendien binnen 15 minuten fietsen bereikbaar. Begane grond Entree/hal, toilet, ruime L-vormige woonkamer met massief eiken vloer en openslaande deuren naar het terras en de tuin. De moderne open keuken heeft een fraaie hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde bijkeuken en een garage. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt twee slaapkamers met laminaatvloeren. De achterste slaapkamer is voorzien van extra dakramen en kan eventueel weer worden opgesplitst in twee slaapkamers. De grootste slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een inloop-(garderobe)kast en een Frans balkon. Daarnaast is er een riante, complete badkamer met whirlpool, douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Vanuit deze verdieping is er een vaste trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping Op de tweede verdieping vindt u de derde slaapkamer met laminaatvloer, dakraam en een inloopkast. Daarnaast is er een overloop met de opstelling van de c.v.-ketel en extra bergruimte. De fraai aangelegde tuin ligt op het zuidoosten en biedt volop privacy, waardoor u ongestoord kunt genieten van zon en buitenleven. Dankzij de gunstige ligging van de tuin is er de hele dag door een fijne hoeveelheid zonlicht. Daarnaast beschikt de tuin over een overkapping, ideaal om heerlijk buiten te zitten, zelfs bij minder weer, of om gezellig te borrelen met familie en vrienden. De combinatie van privacy, zon en comfort maakt deze buitenruimte tot een echte verlenging van de woning. Goed om te weten: • De woning is voorzien van een hybride warmtepomp • De woning is voorzien van 10 zonnepanelen • Alle voorzieningen zijn aanwezig op korte afstand • Cv-ketel in eigendom, 2016 Nefit • Energielabel A++, geldig t/m 16-06-2035