Raadhuislaan 597981 EL DieverDiever

Kaart
  • 115 m²
  • 257 m²
  • 3
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Rustig en energiezuinig wonen aan de rand van Diever met mooie terrasoverkapping, riante berging en een verrassende ruime tuin op het zuidwesten In de jonge woonwijk Hof van Kalteren, aan de rand van het dorp, staat deze energiezuinige, HOEKWONING met een diepe, zonnige achtertuin met houten berging met overkapping en een royale terrasoverkapping. De woning staat op een perceel van maar liefst ca. 257 m² eigen grond. De mooi aangelegde achtertuin biedt veel privacy en zon. De woning heeft een achterom via de zijkant van de woning en aan de achterzijde van de tuin. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen én energielabel A. De 11 zonnepanelen zorgen voor lage energielasten en is onderhoudsarm. De woning ligt in een rustige straat aan de rand van Diever. Op loopafstand vind je voorzieningen als een supermarkt, basisschool, voortgezet onderwijs, huisarts, sportverenigingen, horeca én het Shakespeare Theater. En met Nationaal Park Drents-Friese Wold praktisch om de hoek, is de natuur altijd dichtbij. Ben je op zoek naar een instapklare en energiezuinige woning met verrassend veel ruimte, een zonnige tuin en een fijne ligging? We laten je deze woning graag zien. INDELING: Begane grond Hal met meterkast, modern toilet met fonteintje en trapopgang. Straatgerichte, open keuken met een moderne keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur. De keuken is extra licht door het zijraam. De tuingerichte woonkamer met veel lichtinval, royale trapkast en openslaande tuindeuren naar de terrasoverkapping. 1e verdieping Overloop. 3 Slaapkamers. Moderne badkamer met een badkamermeubel, toilet en douchecabine. 2e verdieping Via een vaste trap bereik je de royale zolder met installatieruimte en goede mogelijkheden voor extra zolderkamer(s). Algemeen: Bouwjaar: 2015; Kaveloppervlakte ca. 257 m²; Woonoppervlakte ca. 115 m², overige inpandige ruimte ca. 0 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 16 m², externe buitenruimte ca. 11 m², inhoud ca. 436 m³; Verwarming en warmwatervoorziening door middel van CV-ketel, bouwjaar 2015. Goed om te weten: - Aan de achterzijde van de woning is een voetpad. Er is een erfdienstbaarheid van voetpad gevestigd om te komen van en te gaan naar de openbare weg. - De verkoper heeft zelf niet in de woning gewoond en daarom zal in de koopakte een niet-bewoningsclausule worden opgenomen. - De woning is snel te aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 429.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.735
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
257 m²
Inhoud
436 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2015, eigendom

Kadastrale gegevens

DIEVER G 1357
Kadastrale kaart
Oppervlakte
257 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

711x

Bekeken

8x

Bewaard

29-1-2026

Op Funda

Buurt

Diever

Diever
Inwoners
2.365
Gezin met kinderen
27%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.303

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.