Gronausestraat 2087533 BT EnschedeWooldrik

Op de bovenste verdieping gelegen, 3-KAMER appartement, met een fantastisch uitzicht over de wijk. In de directe omgeving zijn diverse parken en sportvoorzieningen voor de dagelijkse beweging. Voor je boodschappen loop je zo naar het winkelcentrum de Miro. Deze ligt direct tegenover het appartementencomplex. Kortom: perfect gelegen voor iedereen! Het appartement is gelegen in het complex 'De Esmarke' en is voorzien van een praktische eigen berging. Ideaal voor het stallen van de fiets en dergelijke. Het appartement zelf is voorzien van 2 slaapkamers, een nieuwe keuken en een badkamer. Hier woon je in alle rust, maar toch met alle voorzieningen binnen handbereik: gezellige cafés, supermarkten, sportclubs, scholen en meer – alles op loop- of fietsafstand. Ook de snelweg is snel en makkelijk bereikbaar, handig voor mensen die moeten reizen voor hun werk! Zijn dit de kenmerken die je zoekt? Plan dan snel een bezichtiging! Indeling Complex: Achter het complex vinden we de algemene parkeerplaats, inclusief laadpaal. De eigen berging is gelegen in het sousterrain. Onder de overkapping de postvakken en intercom. De entree biedt toegang tot het trappenhuis en de lift. Appartement: Entree met voldoende ruimte voor de garderobe. De hal bied toegang tot het toilet en hier vinden we de deuren naar de andere kamers. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen waardoor deze ruimte heel licht en ruim aanvoelt. De keuken uit 2023 is van alle gemakken voorzien, o.a. een inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasser, een combimagnetron en de koelkast. Het appartement is voorzien van een ruime slaapkamer en een extra slaapkamer, ideaal als werk,- hobby,- of logeerkamer. Hier vinden we ook de wasmachine. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche en een wastafelmeubel. Vanuit de grote slaapkamer bereik je het balkon. Het overdekte balkon is in 2018 voorzien van nieuwe beplating en een gecoate vloer. Doordat het balkon overdekt is kun je hier het gehele jaar gebruik van maken. Aanvullende informatie over de woning: Bouwjaar: 1966 Woonoppervlakte: 79m2 Inhoud: 251m3 Verwarming: Blokverwarming Warm water: Elektrische boiler, eigendom Meterkast: voldoende groepen en schakelaars Servicekosten: € 240,70 VVE en € 90,- voorschot stookkosten Energielabel C Airco 2022 Wat deze woning speciaal maakt: - Fantastisch uitzicht - Parkeren gezamenlijk terrein - Op steenworp afstand van het bruisende centrum WAARBORGSOM Indien volledige koopovereenstemming is bereikt en de koopovereenkomst wordt opgesteld, nemen wij in deze overeenkomst standaard een waarborgsom of bankgarantie op voor een bedrag van 10% van de koopsom. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl