Adriaen Brouwerstraat 146464 AW KerkradeHaanrade

Kaart
  • 130 m²
  • 290 m²
  • 2
  • B
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerGeschakelde woning met 2 slaapkamers en garage. Energielabel B!

Omschrijving

In rustige woonomgeving grenzend aan de bosrand ligt deze goed onderhouden en keurig afgewerkte geschakelde woning met inpandige garage en omsloten tuin. Voorzieningen zoals treinstation, winkels, basisschool en uitvalswegen bevinden zich in directe nabijheid. De woning is niet allen goed onderhouden maar ook verduurzaamd tot energielabel B. De woning heeft momenteel 2 slaapkamers maar origineel 3 en dat is eenvoudig terug te realiseren, Indeling: Begane grond: oprit, entree, ruime hal met open trappenhuis. tevens is hier het betegelde en zwevende toilet gelegen met fonteintje, een garderobe- en moderne meterkast en is de garage inpandig toegankelijk. -De woonkamer bestaande uit een zit- en eetgedeelte heeft veel lichtinval en een open keuken met apparatuur waaronder een keramische kookplaat, vaatwasser, oven, koel-, vriescombinatie en afzuigkap. Sommige apparaten zijn pas vernieuwd. De bijkeuken is aansluitend gelegen en biedt plaats voor voorraad en heeft een wasmachine- en drogeraansluiting en C.V.-opstelling. Middels schuifpui is de op het zonnige Zuiden gelegen tuin bereikbaar met overkapping, terras, gazon en een houten tuinhuis met loungehoek. Tevens is de tuin via een achterom gelegen pad bereikbaar. Verdieping: middels overloop zijn de (nu) twee ruime slaapkamers te bereiken waarvan één over een balkon beschikt en een kasten gedeelte. De andere slaapkamer is uitgebouwd met een dakkapel. De ruime badkamer is geheel betegeld en ingericht met ligbad, douche, 2e toilet en een badmeubel. Tevens is er elektrische vloerverwarming aanwezig. Een Velux-raam biedt voldoende daglicht. Zolder: middels vlizotrap is de vliering bereikbaar. Bijzonderheden: * energielabel B; * dak-, muur- en plafondisolatie; * voorzien van kunststof- alsook hardhouten kozijnen; * geheel voorzien van dubbele beglazing; * (eletrische) rolluiken aan achterzijde woning; * combi HR C.V.-installatie (huur); * zonnescherm; * aanvaarding op korte termijn mogelijk.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.808
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
290 m²
Inhoud
455 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)

Kadastrale gegevens

KERKRADE L 1350
Kadastrale kaart
Oppervlakte
290 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

2.399x

Bekeken

20x

Bewaard

28-1-2026

Op Funda

Buurt

Haanrade

Kerkrade
Inwoners
2.045
Gezin met kinderen
28%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.340

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.