P C Boutensstraat 47442 ZM Nijverdal'n Oaln Diek

Starters opgelet! In een prettige en kindvriendelijke woonomgeving staat deze goed onderhouden tussenwoning, waar je je direct thuis zult gaan voelen. De woning is verrassend ruim, beschikt over vier slaapkamers en biedt alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen, of je nu een starter bent of een gezin hebt met kinderen. De ligging is ideaal. Scholen, sportvelden en een supermarkt bevinden zich in de directe omgeving, waardoor dagelijkse voorzieningen altijd binnen handbereik zijn. Aan de voorzijde geniet je van een vrij uitzicht, wat zorgt voor een rustige sfeer. Aan de achterzijde ligt een besloten tuin op het zuiden, waar je dankzij de overkapping het hele jaar door kan genieten van het buiten zijn. De woning heeft o.a. een fijne woonkamer, een gesloten keuken, vier slaapkamers en een fijne badkamer. Er is een energielabel B en de woning is voorzien van goede isolatie, dus maakt het ook toekomstbestendig. Kortom een verzorgde woning op een fijne plek, waar je met plezier kunt wonen. Je bent van harte welkom om te komen kijken. Begane grond: hal/entree, meterkast, trapopgang, toilet met fontein, trapkast, gesloten keuken met keukenblok in hoekopstelling v.v. inductiekookplaat, wasemkap, oven, koelkast en vaatwasser, doorzonwoonkamer met laminaatvloer en tuindeuren naar terras/tuin. Eerste verdieping: overloop, badkamer v.v. douche, toilet en dubbele wastafelmeubel, 1ee slaapkamer met laminaatvloer, 2e slaapkamer met laminaatvloer, 3e slaapkamer met laminaatvloer. Tweede verdieping: via vaste trap te bereiken overloop, cv-installatie, wasmachineaansluiting, 4e slaapkamer met knieschotten. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1972. - Kavelgrootte 153 m². - Woonopp. ca. 102 m², bruto inhoud ca. 362 m³. - Besloten tuin op het zuiden. - Schuur/berging, met bergzolder. - Overkapping. - Met achterom. - Vier slaapkamers. - Muur-, dak-, en glasisolatie. - Glasisolatie is HR++. - Airconditioning. - Intergas HR combiketel (2017). - 9 zonnepanelen. - Energielabel B. - Vrij aan voorzijde. Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar alle gegevens over de woning te vinden zijn.