Molenstraat 344793 EG FijnaartFijnaart

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Wat een heerlijk huis, de perfecte stek om als starter te beginnen aan jouw wooncarrière! De woning ademt een leuke sfeer met een heerlijk karakter en een tikkeltje eigenwijsheid. Je hebt de beschikking over een lichte strak afgewerkte woonkamer en een moderne leefkeuken met alles erop en eraan op de begane grond. Op de eerste verdieping is een riante slaapkamer met dakkapel aanwezig. Los van dit heb je nog een souterrain welke ook heel divers te gebruiken is. Je hebt hier namelijk een luxe badkamer, een slaap-/kledingkamer, grote multifunctioneel te gebruiken ruimte en nog eens een grote garage/berging welke perfect is om bijvoorbeeld de motor of fietsen te parkeren. Los van dit heb je ook nog eens de beschikking over een heerlijk riant dakterras, waar je optimaal kunt genieten van het buiten zijn. Met een oppervlakte van zo'n 16,5 vierkante meter zul je hier niet snel ruimte tekort komen. Ben je enthousiast geworden na het lezen van de tekst en bekijken van de foto's? Maak dan snel een afspraak om deze leuke woning te komen bezichtigen. Indeling Begane grond: Je komt de woning binnen in de woonkamer. Hier heb je gelijk een indruk van de fijne warme sfeer welke in dit huis aanwezig is. Aan de voorzijde heb je lekker de plek om een grote hoekbank neer te zetten. Je kunt via een trap de eerste verdieping bereiken en ook is in een hoek de (vernieuwde) meterkast aanwezig. De meterkast is voorzien van 7 groepen, kookgroep, voorbereiding krachtgroep souterrain en verder zijn er 3 aardlekschakelaars aanwezig. Aan de achterzijde is de leefkeuken aanwezig. Je kunt hier met een trap naar het souterrain, er is een deels betegelde toiletruimte met wandcloset en een grote schuifpui biedt toegang tot het grote dakterras. De luxe leefkeuken is voorzien van een wandopstelling welke voorzien is van een koelkast, vaatwasser en lekker veel bergruimte. Verder is er een eiland met bargedeelte en hier is een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap en een combi-oven aanwezig. Dakterras: Wat een heerlijke buitenruimte! Helemaal aangelegd met een vlonderterras en omheind met een degelijk RVS hekwerk. Aan alles is gedacht want in het hekwerk is een voorziening gemaakt voor een buitenkeuken. Eerste verdieping: Je komt boven op een mooie ruime slaapkamer met een riante dakkapel welke zorgt voor licht en ruimte. Het deels zichtbare spant geeft een leuke twist aan deze ruimte. Verder is er airconditioning (geïnstalleerd in 2026) aanwezig welke ervoor zorgt dat het klimaat beheerst kan worden. Souterrain: Je komt beneden in een mooie grote open ruimte welke heel divers gebruikt kan worden. Je kunt hier een kantoor maken of bijvoorbeeld een extra logeerkamer. In deze ruimte zijn tevens de aansluitingen voor de wasapparatuur voorzien. Vanuit deze ruimte is een praktische berging onder de trap te bereiken, een tweede toiletruimte welke deels betegeld is en voorzien van een wandcloset en verder is er toegang tot de oprit, de garage en de slaap-/kledingkamer. De slaap-/kledingkamer biedt veel ruimte waardoor je hier de zomer en winterkleding netjes op kunt bergen. Als je doorloopt kom je in de luxe badkamer uit welke geheel vernieuwd is in 2025. Deze ruimte is perfect afgewerkt en hier is een grote inloopdouche gemaakt, een dubbele wastafel in meubel en er is een heerlijk ligbad aanwezig. Dan de garage, wat een enorm pluspunt is dit. Er is een gootsteen aanwezig, de cv-ketel is keurig weggewerkt in een vaste kast, er is elektra en verder kun je via openslaande deuren de inrit bereiken. Algemeen: - alle kozijnen zijn van kunststof.