Pater Damiaanstraat 1092131 EJ HoofddorpHoofddorp Pax Oost

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** English text below ** Pater Damiaanstraat 109 in Hoofddorp is een tussenwoning boordevol mogelijkheden voor wie niet bang is om de handen uit de mouwen te steken. Een echte opknapper met een speelse indeling, verrassend veel ruimte en een unieke ligging aan het water aan de achterzijde. De woning ligt bovendien rustig aan het einde van een doodlopende straat in een hofje en beschikt over een eigen parkeerplaats direct voor de deur. Dit is een huis voor kopers die hun eigen woonwensen willen realiseren en er écht iets moois van willen maken. Je betreedt de woning aan de voorzijde, waar direct duidelijk wordt dat er volop praktische ruimte aanwezig is. De ruime berging aan de voorkant biedt veel opbergmogelijkheden voor fietsen, gereedschap en andere spullen. Vanuit de hal loop je door naar de grote woonkeuken aan de achterzijde. Deze ruimte vormt nu al het hart van de woning en biedt alle kansen om hier een fantastische leefkeuken van te maken. De ligging aan de tuin en het water zorgt voor een prettige sfeer en een mooi uitzicht. Met een nieuwe inrichting en afwerking kan dit een heerlijke plek worden waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De achtertuin ligt op het noordoosten en grenst direct aan het water. Een rustige ligging met vrij uitzicht, waar je met de juiste aandacht een fijne buitenruimte kunt creëren. Een ideale basis voor een tuin waar je op elk moment van de dag kunt genieten. Op de eerste verdieping bevindt zich de woonkamer. De speelse indeling geeft deze verdieping een uniek karakter en biedt volop mogelijkheden om hier een comfortabele en lichte leefruimte te realiseren. Aan de voorzijde ligt een slaapkamer, die uitstekend geschikt is als hoofdslaapkamer, werk- of logeerkamer. De tweede verdieping beschikt over nog twee slaapkamers en een extra berging. Ook hier geldt dat de ruimtes een goede basis vormen voor een nieuwe indeling en afwerking naar eigen smaak. De badkamer is voorzien van een hoekbad, een douche, een toilet en een wastafel en kan met een renovatie worden omgetoverd tot een moderne en comfortabele badkamer. De woning heeft energielabel C en biedt daarmee een prima uitgangspunt om verder te verduurzamen tijdens de renovatie. De ligging is bijzonder gunstig. Op loopafstand ligt winkelcentrum Pax, waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen en andere basisvoorzieningen. Voor gezinnen zijn er diverse basisscholen, middelbare scholen en een consultatiebureau in de directe omgeving. Hoofddorp is bovendien zeer fietsvriendelijk, waardoor scholen en voorzieningen veilig bereikbaar zijn. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. De woning ligt nabij de uitvalswegen A4, A5 en A9. Bushaltes bevinden zich op loopafstand en het NS-station van Hoofddorp ligt op enkele minuten afstand. Van hieruit zijn onder andere Amsterdam, Leiden, Den Haag, Schiphol en Haarlem snel en eenvoudig te bereiken. Het centrum van Hoofddorp, met winkels, horeca en het gemeentehuis, ligt op ongeveer tien minuten fietsen. Ook recreatievoorzieningen zoals de Toolenburger Plas, het Haarlemmermeerse Bos en het Willem-Alexander Sportcomplex zijn gemakkelijk bereikbaar. Goed om te weten: Energielabel C Eigen parkeerplaats voor de deur Rustige ligging aan het einde van een doodlopende straat (hofje) Tal van mogelijkheden Ideale ligging Verkoper neemt een as-is clausule op in de koopakte Oplevering in overleg; ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Pater Damiaanstraat 109 in Hoofddorp is a mid-terrace home full of potential for anyone ready to roll up their sleeves. It’s a true fixer-upper with a playful layout, surprising space, and a unique position backing directly onto the water. The house is peacefully situated at the end of a cul-de-sac in a small courtyard and comes with a private parking space right at the front door. This is a home for buyers who want to realise their own ideas and turn it into something truly special. You enter at the front, where it’s immediately clear there is plenty of practical space. The large front storage room offers ample room for bicycles, tools and other belongings. From the hall you walk through to the spacious kitchen-diner at the rear. This area already forms the heart of the home and offers every opportunity to create a fantastic family kitchen. Its position overlooking the garden and water provides a pleasant atmosphere and a lovely view. With new fixtures and finishes, this could be a wonderful spot where indoor and outdoor living flow seamlessly together. The rear garden faces northeast and borders directly on the water. It is a quiet setting with an open outlook, giving you the ideal foundation to create a delightful outdoor space. A great base for a garden you can enjoy at any time of day. The first floor is home to the living room. The playful layout gives this level a distinctive character and offers plenty of options to create a comfortable, light-filled living area. At the front there is a bedroom, perfectly suited as a main bedroom, home office or guest room. The second floor has two further bedrooms and an additional storage room. Here too, the spaces offer a solid basis for a new layout and finishes to your taste. The bathroom features a corner bath, separate shower, toilet and washbasin, and with a renovation it can easily be transformed into a modern, comfortable space. The property has an energy label C, providing a good starting point for further sustainability improvements during renovation. The location is particularly convenient. Shopping centre Pax is within walking distance for daily groceries and other essentials. For families, there are several primary and secondary schools, as well as a child health clinic, in the immediate area. Hoofddorp is very bike-friendly, making schools and amenities safely accessible. Accessibility is excellent. The A4, A5 and A9 motorways are close by. Bus stops are within walking distance and Hoofddorp railway station is just a few minutes away, offering quick and easy connections to Amsterdam, Leiden, The Hague, Schiphol and Haarlem. Hoofddorp’s town centre, with shops, cafés, restaurants and the town hall, is about a ten-minute cycle ride. Leisure facilities such as Toolenburger Plas, the Haarlemmermeerse Bos and the Willem-Alexander Sports Complex are also easy to reach. Good to know: Energy label C Private parking space at the door Quiet position at the end of a cul-de-sac (courtyard) Lots of possibilities Ideal location Seller will include an as-is clause in the purchase agreement Completion by mutual agreement;