Haarspit 87451 XX HoltenDe Kol en Noordenberg

In de populaire woonwijk De Kol staat deze in 2018 gebouwde, moderne 2-onder-1-kapwoning met garage. De woning valt direct op door de fraaie architectuur en eigentijdse uitstraling. Met een woonoppervlak van maar liefst 164 m² biedt deze woning uitzonderlijk veel ruimte en comfort. De begane grond beschikt over een royale, uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval en een open keuken met kookeiland. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één met een praktische inloopkast, en een luxe badkamer. De grote zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop mogelijkheden: hier kunnen eenvoudig één of twee extra slaapkamers worden gerealiseerd. Dankzij de hoge kap is zelfs een extra vliering (derde verdieping) mogelijk. De ligging is ideaal: aan een verkeersluwe straat in een gewilde woonwijk, op korte afstand van het centrum en het NS-station. Daarnaast ligt de prachtige natuur van de Holterberg letterlijk om de hoek. In de wijk zijn diverse voorzieningen aanwezig, zoals een basisschool, kinderopvang en speelgelegenheden. Niet alleen de woning is ruim, ook buiten is het volop genieten. De woning beschikt over een grote tuin, een ruime garage met werkbank en een extra brede oprit met plaats voor maar liefst drie auto’s. Indeling van de woning: Begane grond: Hal met trapopgang, trapkast en toilet, uitgebouwde, tuingerichte woonkamer met open keuken voorzien van kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping Overloop, drie ruime slaapkamers (waarvan één met inloopkast) en een luxe badkamer. Tweede verdieping Grote zolder met CV-opstelling en wasmachineaansluiting, bereikbaar via vaste trap en geschikt voor extra kamers. Keuken: De moderne open keuken met kookeiland is uitgerust met een vaatwasser, stoomoven, afzuigkap, 5-pits inductiekookplaat en een koel-/vriescombinatie. Badkamer: De luxe badkamer biedt een vrijstaand ligbad, stijlvol wastafelmeubel, ruime inloopdouche en een zwevend toilet. Bijzonderheden: - woonoppervlakte: 164 m2 - energielabel A en voorzien van 6 zonnepanelen (2018) - vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer - buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 - extra brede oprit geschikt voor drie auto's - screens en horren op de verdieping Kortom: een prachtige woning die luxe, ruimte en comfort perfect combineert met een uitstekende ligging. Ideaal voor wie op zoek is naar veel woonruimte en een fijne leefomgeving.