H.A.A.P. Verbuntstraat 75684 XT BestWilhelminadorp

Tussenwoning met serre/hobbyruimte gelegen in de woonwijk "Wilhelminadorp". In de woonwijk Wilhelminadorp ligt deze tussenwoning met serre en achterom. De woning is gunstig gelegen op loopafstand van winkels aan het Wilhelminaplein en het Wilhelminapark met kinderboerderij. Ook diverse uitvalswegen richting de A2, A50 en A58 zijn snel bereikbaar. De woning beschikt over een woonkamer, keuken, drie slaapkamers, een badkamer, een bergzolder en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met serre. Wat maakt deze woning bijzonder?: - Serre/hobbyruimte - Drie slaapkamers - Tuin met achterom en berging - Gunstig gelegen - Woning in 2020 voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas Heeft deze woning uw interesse gewekt? Wij leiden u graag rond! Begane grond Via de overdekte entree komt u in de hal met toiletruimte voorzien van wandcloset, meterkast (4 groepen en aardlekschakelaar) en trapopgang met trapkast. De hal geeft toegang naar de keuken en de woonkamer. De woonkamer is afgewerkt met vloerbedekking, spachtelputz- en metselwerkwanden en een houten schroten plafond. Daarnaast bevindt zich in de woonkamer een authentieke brikettenkachel. De keuken is ingericht in een wandopstelling en voorzien van een granieten werkblad, dubbele spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en diverse kasten en laden. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken is middels een deur toegang tot de serre/hobbyruimte. De serre/hobbyruimte is voorzien van een tegelvloer, een schuifpui naar de tuin en een schuifdeur naar de berging, waardoor deze ruimte multifunctioneel te gebruiken is. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een vlizotrap naar de bergzolder. Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, behangen wanden en kunststof plafonds. De afmetingen zijn als volgt: Slaapkamer 1: 3.52 m x 3.56 m Slaapkamer 2: 2.69 m x 3.56 m Slaapkamer 3: 2.56 m x 2.10 m De deels betegelde doucheruimte is uitgerust met een douche en een wastafel. Bergzolder De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap en beschikt over een dakraam. Hier bevindt zich ook de opstelling van de cv-ketel (Remeha). Tuin De betegelde achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met een terras, grind, diverse beplantingen en beschikt over een achterom. Bijzonderheden • Verwarming via c.v.-ketel (Remeha) en warm water via geiser • Alle kozijnen zijn vervangen in 2020 • Begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken/zonneluifels • Uitstekende ligging nabij dagelijkse voorzieningen • Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten • Aanvaarding in overleg