Wezenlaan 191-A6531 MN NijmegenHazenkamp

Wonen met het Goffertpark aan je voeten, dat is elke dag genieten. Deze bovenwoning ligt in een van de meest geliefde wijken (de Hazenkamp) van Nijmegen en biedt een prachtig, vrij uitzicht over het park. Rust, groen en ruimte komen hier perfect samen. Het appartement is licht en verzorgd afgewerkt, met een open keuken, twee slaapkamers en een ruim dakterras. Vanuit de woonkamer en keuken kijk je zó het Goffertpark in, inclusief de kinderboerderij, een uitzicht dat nooit verveelt. Het dakterras met volop privacy van ca. 14 m² is een heerlijke plek. Er is tevens een separate vrijstaande berging van ca. 8 m2 met de ingang aan de Hazenkampseweg. De ligging is ideaal: alle voorzieningen dichtbij en het centrum van Nijmegen op slechts 10 minuten fietsen. Ook ziekenhuizen, universiteit, winkels en uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Indeling 1e verdieping: Via de entree en trap bereik je de lichte hal met toilet en meterkast. Vanuit de hal kom je in de woonkamer, die dankzij grote ramen prettig licht is en ruimte biedt voor een comfortabele zithoek. Aangrenzend liggen de open keuken en het dakterras. Het dakterras van ca. 14 m² is bereikbaar vanuit de woonkamer en biedt een fijne plek om buiten te zitten. De leefkeuken is netjes uitgevoerd, biedt veel werk- en bergruimte en heeft een prachtig uitzicht op het Goffertpark en de kinderboerderij. Er is voldoende ruimte voor een eethoek. 2e verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en een vaste kast met de C.V.-ketel. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde, de tweede slaapkamer aan de voorzijde en heeft zicht op het Goffertpark. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Pluspunten op een rij: • Fantastisch uitzicht over het Goffertpark; • Royale bovenwoning verdeeld over 2 woonlagen; • Keuken met inbouwapparatuur; • Fijn dakterras van ca. 14 m2; • Twee grote slaapkamers op de 2e verdieping; • Ruime separate berging van ca. 8 m2; • Gezonde VVE, bijdrage € 75,-- per maand; • Rustige, groene en gewilde woonomgeving; • Horeca en winkels op loopafstand; • Gunstige ligging ten opzichte van het CWZ en het Radboud Ziekenhuis en de universiteit; • Het centrum van Nijmegen is op 10 minuten fietsafstand; • Uitstekende parkeergelegenheid voor de deur; • Aanvaarding in overleg. Zoek je een appartement met een uitzicht dat echt het verschil maakt? Dan is dit er één die je gezien móét hebben!