Beukmolen 38044 TA ZwolleBreezicht

MODERN, INSTAPKLAAR EN ENERGIEZUINIG WONEN IN STADSHAGEN! Ben je op zoek naar een recent gebouwde, instapklare en energiezuinige woning met een moderne afwerking, een fijne tuin en eigen parkeerplaats? Dan is deze woning uit 2021 precies wat je zoekt. Super geïsoleerd, volledig gas-loos en voorzien van een lucht-water warmtepomp met vloerverwarming woon je hier helemaal klaar voor een duurzame toekomst. Een heerlijke plek waar comfort, duurzaamheid en een fijne leefomgeving samenkomen. RUST, RUIMTE OP EEN AUTOLUWE PLEK De woning ligt aan een brede, autovrije groenstrook in het fijne wijkdeel Breecamp. Geen verkeer en geparkeerde auto’s voor de deur, dat geeft rust, ruimte en veiligheid in een aangename groene setting. Parkeren doe je op je eigen parkeerplaats op een gezamenlijk binnenterrein, gelegen direct achter de woning. VOORZIENINGEN BINNEN HANDBEREIK Breecamp is een modern, ruim opgezet wijkdeel in Stadshagen met veel groen en water, rustige straten, eigentijdse architectuur, goede voorzieningen en scholen. In Stadshagen tref je een compleet pakket aan voorzieningen: zoals het grote winkelcentrum met een divers winkelaanbod, scholen, sportvelden en kinderopvang. De ligging aan de groene rand van Stadshagen maakt deze buurt extra aantrekkelijk. Vlakbij ligt de Milligerplas, hier ga je in de zomer naar toe voor een verfrissende duik of geniet je van een hapje en drankje bij het strandpaviljoen. HEERLIJKE ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDEN Achter de woning ligt een zonnige tuin, heel gunstig gesitueerd, vrijwel op het zuiden. De tuin beschikt over een fijn terras, gazon en een groene border. De erfscheidingen bestaan uit een combinatie van groene hedera hagen aan de ene zijde en een degelijke schutting met betonnen palen aan de andere zijde. De schuur is een prima plek voor het stallen van de fietsen en bergen van allerhande (tuin-)spullen. Uiteraard is er een achterom. INDELING: Entree, hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is tuingericht en voorzien van een deur naar de tuin. De wanden zijn strak afgewerkt en op de vloer visgraat pvc in naturel eiken uitvoering. Onder de trap is er een praktische kast gerealiseerd. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken. De keukeninrichting is geplaatst in een hoekopstelling met het werkblad en spoelbak onder het raam. Als het gaat om apparatuur is de keuken voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. 1E VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers waaronder de extra grote hoofdslaapkamer. De licht en fris uitgevoerde badkamer is ingericht met douche voorzien van een hardglazen deur, een wastafel en een tweede toilet. Heel prettig is tevens dat er een raam aanwezig is waardoor ook in de badkamer het daglicht ruim naar binnen valt. 2E VERDIEPING: De tweede verdieping is recent voorzien van een grote dakkapel waardoor er extra vierkante meters woonoppervlakte zijn toegevoegd. De indeling van deze verdieping bestaat nu uit een riante voorzolder en een derde slaap-/werkkamer. NOG EVEN OP EEN RIJ WAAROM JE IN DEZE WONING WIL WONEN: • Modern, instap-klaar wonen • Hele leuke plek aan autovrij hofje in Breecamp, Stadshagen • Duurzaam en comfortabel wonen • Recent voorzien van een grote dakkapel • Lucht/water warmtepomp met boiler voor verwarming en warmwater • Vloerverwarming begane grond en eerste verdieping • Tuin op het zuiden met leuke overkapping, schuur en achterom • Mandelig terrein met eigen parkeerplaats (bijdrage van ca. € 60,-- per jaar) • Energielabel A+++ (gebaseerd op 10 zonnepanelen, deze zijn in verband met plaatsen dakkapel verwijderd, er is ruimte om 6 zonnepanelen weer terug te plaatsen, er blijven 6 zonnepanelen achter in de schuur om zelf terug te plaatsen).