De Aak 747701 LB DedemsvaartDedemsvaart-Noord

Aan de rand van Dedemsvaart op een rustige locatie, staat deze ruime twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage. De woning is gebouwd in 1978 en in de afgelopen jaren zichtbaar gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo is er extra isolatie aangebracht en is in 2024 een compleet nieuwe keuken geplaatst. Via de entree komt u in de hal met toilet, garderobe en trapopgang. De lichte woonkamer met parketvloer en schuifpui staat in direct contact met de zonnige achtertuin en is voorzien van infrarood plafondpanelen. Aangrenzend bevindt zich de moderne keuken (2024), compleet uitgerust met onder andere een inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast en een gezellig barretje. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken met buitendeur naar de aangebouwde garage, voorzien van elektra en een ruime bergzolder. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met balkon en vaste kasten. De badkamer is uitgevoerd met ligbad, douche, wastafel en toilet. De tweede verdieping biedt een overloop, een aparte ruimte voor de cv-installatie en een ruime vierde slaapkamer met extra bergruimte onder de schuine kanten. De woning staat op een perceel van 268 m² en beschikt over een zonnige tuin op het zuiden, waar u heerlijk kunt ontspannen. De ligging is gunstig ten opzichte van dorpsvoorzieningen, speelveldjes en het Ommerkanaal, ideaal voor een wandeling of een middagje vissen. Met een oprit voor twee auto’s, ruime garage en volop leefruimte is dit een fijne woning voor wie comfortabel wil wonen. INDELING: Begane grond: entree - toilet met fontein(2024) - ruime lichte woonkamer - halfopen keuken(2024) voorzien van vaatwasser, inductie kookplaat, combi-oven en koelkast - bijkeuken - garage via buiten te bereiken. Eerste verdieping: overloop - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 voorzien van vaste kast en balkon - slaapkamer 3 voorzien van vaste kast - badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: overloop - washok met C.V.-installatie - slaapkamer 4. BIJZONDERHEDEN: - 4 slaapkamers; - 18 zonnepanelen; - Tuin op het zuiden; - Eigen oprit voor 2 auto's; - C.V.-ketel recent (2024) vernieuwd; - Vloer en dak nageïsoleerd in 2025.