Dirk Wittehof 101068 WG AmsterdamOsdorp-Zuidoost

BENT U EEN STARTER, OF EEN HANDIGE KLUSSER DIE OP ZOEK IS NAAR EEN RUIME TUSSENWONING DIE U VOLLEDIG NAAR EIGEN SMAAK KUNT VERBOUWEN? DE WIJK & OMGEVING De woning aan de Dirk Wittehof 10 is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in Amsterdam Nieuw-West. De locatie is ideaal voor wie houdt van een centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vindt u diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen en sportfaciliteiten. De bereikbaarheid is uitstekend met verschillende tram- en busverbindingen en ook de belangrijke uitvalswegen zoals de A4, A9 en A10 zijn snel te bereiken. Voor recreatie en ontspanning kunt u terecht in het nabijgelegen Sloterpark of bij de Sloterplas. DE INDELING Deze woning is een echt klusobject waarbij alles nog gedaan moet worden. Dit biedt u de unieke kans om de indeling en afwerking volledig zelf te bepalen en er uw droomhuis van te maken. Begane grond: Via de entree bereikt u de hal met toegang tot de meterkast en een inpandige berging aan de voorzijde. De dichte keuken bevindt zich eveneens aan de voorzijde van de woning. De woonkamer is aan de achterzijde gesitueerd en beschikt over een aangrenzend eetgedeelte. Door de grote raampartijen is de ruimte zeer licht. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers van goed formaat. In het midden van deze verdieping bevindt zich de badkamer. Er is tevens extra bergruimte aanwezig in de vorm van vaste kasten. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Hier bevindt zich een ruime kamer die perfect kan dienen als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor u hier tot laat op de dag van de zon kunt genieten. ERFPACHT De woning is gelegen op grond van de gemeente Amsterdam. De erfpacht is feitelijk afgekocht tot en met 15 april 2061. BIJZONDERHEDEN - Ruime tussenwoning met een woonoppervlakte van circa 87 m2. - Ideaal project voor de handige klusser of starter die alles zelf wil aanpakken. - De woning dient intern volledig gemoderniseerd en gerenoveerd te worden. - Maak alles precies zoals u het zelf mooi vindt en pas de woning aan naar huidige maatstaven. - Heerlijk lichte woonkamer met grote ramen. - Achtertuin van circa 55 m2 gelegen op het zonnige westen. - Vier slaapkamers verdeeld over de verdiepingen. - Erfpachtcanon is langdurig afgekocht tot 2061.