Keldercroftlaan 161851 VH HeilooOud Zuid

Dit object heeft een inhoud van 409 m³, een gebruiksoppervlakte van 130 m² en een perceeloppervlakte van 185 m²! Rustig wonen met volop ruimte om te genieten? In dit huis kan het! Deze ruime eengezinswoning biedt alles wat u zoekt in een fijn familiehuis: een keurige staat van onderhoud, veel leefruimte, 5 slaapkamers én een heerlijke tuin op het zuidoosten. De ligging van deze middenwoning is werkelijk schitterend. Wonen in Heiloo betekent een groene en kindvriendelijke woonomgeving waar mensen nog rekening met elkaar houden en kinderen alle ruimte hebben om buiten te spelen. Parkeren kan gemakkelijk vóór de deur. Voorzieningen zoals het Stationscentrum, winkelcentrum ’t Loo, supermarkten, restaurants, de ijssalon en basisscholen bevinden zich op korte afstand. Dat u dit gevoel binnen in de woning nét zo ervaart, behoeft eigenlijk geen uitleg. De entree, het toilet en de woonkamer met dichte keuken verzorgen dit op de begane grond. Door het open karakter van de woonkamer heeft u rechtstreeks contact met zowel de voor- als de zonnige achtertuin. Met mooi weer verbindt u de woonkamer door de openslaande deuren gemakkelijk met de ruime achtertuin. Een uitzicht dat ontspant en elke keer als u thuiskomt zult u beseffen hoe heerlijk wonen het hier is. Er is ook een handige opbergkast aanwezig, een ideale plek om spulletjes op te bergen en de boodschappen. De dichte keuken sluit direct aan op de woonkamer en is verrassend licht dankzij het aanwezige raam. Hier kookt u op een inductie kookplaat met afzuigkap en er is een koelkast, vaatwasser en combi-oven tot uw beschikking. Ook vindt u hier de wasmachine. Vanuit de keuken loopt u zo de achtertuin in. Gezelligheid is fijn, maar iedereen heeft zo nu en dan wel eens behoefte aan een eigen plek. Op de eerste verdieping zijn 4 ruime slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers kunt u natuurlijk ook gebruiken als babykamer, hobbykamer, studeerruimte of - mocht u er al een tijdje over dromen - een inloopkast. De kastenwand op de 4e slaapkamer aan de voorzijde blijft achter. De badkamer is van grond tot plafond betegeld en heeft een verzorgde, moderne uitstraling. In deze badkamer is een inloopdouche, 2e toilet, designradiator en een wastafelmeubel met een spiegel. De 2e verdieping beschikt over een voorzolder met extra bergruimte en een 5e slaapkamer. Deze slaapkamer is extra licht door de plaatsing van het dakraam. De achtertuin heeft een ligging op het zuidoosten, hierdoor kunt u de gehele dag van de zon genieten! De tuin is onder andere voorzien van bestrating, gazon, beplanting en een erfafscheiding. En houdt u ervan om lekker wat aan te rommelen, of te klussen? Achter in de tuin is een vrijstaande stenen berging met elektra aanwezig met ruimte voor o.a. tuinmeubelen, werkbank en fietsen. Tevens heeft u de beschikking over een carport, welke thans in gebruik is als berging. Ook is de achterom met de auto bereikbaar. Ook buiten Heiloo zijn er volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen in de polder en binnen circa 15 minuten staat u met de auto op het strand bij Egmond aan Zee. De woning ligt aan een rustige, brede laan met veel groen. Station Heiloo bevindt zich op fietsafstand, net als de duinen en het strand, waardoor u wonen met centrale voorzieningen perfect combineert met het buitenleven. Daarnaast is ook de gezellige binnenstad van Alkmaar eenvoudig bereikbaar. Kortom u vindt hier alle ingrediënten om heerlijk te wonen op een prachtige plek. Deze woning verrast u vanaf het moment dat u binnen stapt. Bijzonderheden: - 5 slaapkamers - 10 zonnepanelen (2021) - Mogelijkheid voor uitbreiden zonnepanelen - Grote hoge zolder aanwezig - Keuken, toilet en douche zijn recentelijk gerenoveerd - Vrije tuin met schuur en berging - Carport thans ingericht als berging - Praktisch ingerichte gezinswoning met veel natuurlijke lichtinval - Schuifdeur van hal naar woonkamer - Schuifdeur van woonkamer naar keuken - Zonwering aan de voorzijde - Elektrische zonwering aan de achterzijde - Aparte stenen berging voorzien van elektra en met de auto achterom bereikbaar - Ontluchtingskanaal is van asbesthoudend materiaal (zolderkamer) - C.v. ketel Atag, bouwjaar 2021 - Meterkast; 8 groepen met aardlekschakelaar - Voldoende parkeermogelijkheden in directe omgeving - Kindvriendelijke woonlocatie - Nabij allerlei openbare voorzieningen zoals NS-station, winkels, winkelcentra en sportaccommodaties - Op slechts 20 minuten fietsafstand hartje Alkmaar en van de kust INHOUD: CA. 409 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 120 M² - EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 10 M² PERCEELOPPERVLAKTE: 185 M²