Wagnerlaan 201921 EC AkerslootAkersloot West

Welkom aan de Wagnerlaan 20 in Akersloot – een tussenwoning boordevol potentie, waar u écht uw eigen thuis van kunt maken. Deze woning uit 1970 is gelegen aan een rustige straat met vrij uitzicht aan de voorzijde en staat op een perceel van 162 m². Met een woonoppervlakte van 116 m² en uitbreidingsmogelijkheden is dit een ideale kans voor wie ruimte, licht en vrijheid zoekt. Via de diepe voortuin bereikt u de entree. In de hal vindt u het toilet en de toegang tot de woonkamer. Op de begane grond zijn alle wanden en plafonds strak en glad gestuukt – een perfecte, neutrale basis om uw eigen stijl en kleuren te kiezen. De woning wordt opgeleverd zonder keuken, wat u de unieke kans geeft om direct een keuken te plaatsen die volledig aansluit bij uw wensen. Ook hier zijn de wanden en plafonds recent gestuukt, waardoor u zonder extra voorbereiding aan de slag kunt. Vrijwel de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas; alleen de kozijnen van de voor- en achterdeur zijn nog niet vervangen. Dit zorgt voor een goede isolatie en een onderhoudsvriendelijk karakter. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een gedateerde badkamer. Het behang is al verwijderd, zodat u kunt kiezen voor strak stucwerk of nieuw behang. De badkamer biedt voldoende ruimte voor een moderne indeling met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze verdieping is nog geheel vrij in te delen en biedt volop mogelijkheden. Denk aan het creëren van twee extra slaapkamers gecombineerd met een was- en stookruimte – de potentie is er. De achtertuin op het zuidoosten is een heerlijke plek waar u de hele dag van de zon kunt genieten. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging, ideaal voor fietsen, tuinmeubelen en extra opslag. Bijzonderheden: - energielabel C - vrij uitzicht aan de voorzijde - in 2015 grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas geplaatst - in 2025 zijn op de begane grond alle wanden en plafond glad gestuukt - de woning wordt opgeleverd zonder keuken en dient aan de binnenzijde gemoderniseerd te worden - op een paar minuten rijden van de A9 richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam; - watersportdorp - twee basisscholen in het dorp - diverse sportverenigingen in het dorp (o.a. voetbalclub, handbalclub en tennisvereniging) - op 20 minuten fietsen van het prachtige strand Castricum aan Zee Kortom: Wagnerlaan 20 is een woning met een sterke basis, veel ruimte en eindeloze mogelijkheden. Bent u op zoek naar een huis dat u volledig naar uw eigen hand kunt zetten op een fijne, rustige locatie? Dan is dit absoluut een bezichtiging waard. Interesse in deze woning?! Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.