Verkocht onder voorbehoud

De Genestetlaan 694707 KX RoosendaalKroeven-Zuidwest

Kaart
  • 107 m²
  • 164 m²
  • 4
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een betaalbare eengezinswoning die je helemaal naar je eigen hand kunt zetten? Dan is deze tussenwoning in de geliefde wijk De Kroeven absoluut het bekijken waard. Een fijne plek én centraal gelegen. De woning staat op een perceel van 164 m², beschikt over een woonoppervlakte van circa 107 m² en heeft een energielabel C. Ook is de woning gelegen op korte afstand van diverse winkels, uitvalswegen en (basis)scholen. Een solide basis voor wie graag stap voor stap een eigen thuis wil creëren. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met trapopgang en een vaste kast met meterkast. Vanuit hier heb je toegang tot de keuken, het toilet en de woonkamer. De doorzon woonkamer van ongeveer 26 m² is licht en kijkt uit op de zonnige achtertuin. De woonkamer beschikt over een schouw met open haardpartij en een parketvloer. Aansluitend bevindt zich de gesloten keuken, ingericht met een functionele eenvoudige opstelling met diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping Overloop met vaste trap en toegang tot drie slaapkamers van circa 12 m², 12 m² en 6 m². De kleinste slaapkamer beschikt over een vaste kast. Tevens is er een vaste kastenwand aanwezig tussen de andere slaapkamers, welke vanuit 2 zijden bereikbaar is. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafel en 2e toilet. Tweede verdieping Op de voorzolder bevindt zich de cv-combiketel. Daarnaast is hier een volwaardige vierde slaapkamer, ideaal als extra slaap-, werk- of hobbyruimte. Buitenruimte De achtertuin ligt gunstig op het zuiden, waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Een fijne plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te zitten. Ligging De woning ligt op loopafstand van winkels aan de President Kennedylaan, scholen, de Watermolenbeek met omliggend wandelgebied, kinderboerderij en het recreatie- en bosgebied Visdonk. Het centrum van Roosendaal bereik je binnen ongeveer 10 minuten fietsen. Ook uitvalswegen en snelwegen zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. Bijzonderheden Eengezinswoning met 4 slaapkamers Zonnige tuin op het zuiden Houten kozijnen, grotendeels voorzien van isolerende beglazing Betonnen verdiepingsvloeren Mogelijkheid tot aankoop nabij gelegen losse garagebox (vraagprijs euro 25.000,-- k.k.) De woning dient gemoderniseerd te worden, maar dat biedt juist volop kansen om alles naar eigen smaak aan te passen en tegelijkertijd verder te verduurzamen. Een huis met potentie, ruimte en een zonnige tuin, klaar voor jouw ideeën!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 299.995 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.804
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
164 m²
Inhoud
379 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel

Kadastrale gegevens

ROOSENDAAL EN NISPEN D 4674
Kadastrale kaart
Oppervlakte
164 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto

Populariteit

3.186x

Bekeken

46x

Bewaard

18-2-2026

Op Funda

Buurt

Kroeven-Zuidwest

Roosendaal
Inwoners
1.875
Gezin met kinderen
35%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.969

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.