Verkocht onder voorbehoud

S.A. Haadsmastraat 129481 AL VriesVries

Kaart
  • 79 m²
  • 529 m²
  • 3
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerVrijstaand wonen met ruimte, zon en zekerheid

Omschrijving

Vrijstaand wonen met ruimte, zon en zekerheid Aan een rustige straat in de geliefde dorpskern van Vries staat deze karaktervolle vrijstaande woning op een royale kavel van 529 m². Een plek waar je geniet van vrijheid, privacy en een heerlijke tuin op het zuiden, terwijl alle voorzieningen van het dorp zich op korte afstand bevinden. Deze woning combineert sfeer met een solide en toekomstbestendige basis. De afgelopen jaren is er volop geïnvesteerd in comfort en verduurzaming. Zo zijn de spouwmuren gevuld, is de woning volledig voorzien van HR++ glas, zijn de nokpannen vervangen, is de bijkeuken geïsoleerd, is de cv-ketel vernieuwd in 2021 en zijn er 6 zonnepanelen geplaatst. Dat betekent comfortabel wonen met lagere energielasten en een goede stap richting de toekomst. Bij binnenkomst Zodra je de woning betreedt, valt het prettige licht in de woonkamer direct op. De L-vormige living is ruim opgezet en biedt een vrij uitzicht over de rustige straat. De terrasdeur zorgt voor een fijne verbinding met buiten; op zonnige dagen loopt binnen moeiteloos over in de tuin. De open keuken is praktisch ingericht en staat in directe verbinding met de leefruimte. Aansluitend bevindt zich de geïsoleerde bijkeuken: een waardevolle extra ruimte voor opslag, hobby of dagelijks gemak, met directe toegang tot de achtertuin. Op de verdieping is de indeling aangepast en uitgebreid. Er is een extra slaapkamer gerealiseerd, waardoor de woning nu beschikt over drie slaapkamers. Ideaal voor een gezin, thuiswerken of logeerruimte. De badkamer is voorzien van een douche en vaste wastafel en daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Buitenleven De diepe achtertuin ligt pal op het zuiden. Hier geniet je van zon van ’s ochtends vroeg tot in de avond. De tuin biedt veel privacy en volop ruimte om te ontspannen, te spelen of te tuinieren. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en de vrijstaande houten garage maakt het geheel compleet, perfect voor opslag, klussen of hobby. Wonen in Vries Vries is een authentiek brinkdorp met een groene en ruim opgezette uitstraling. Tegelijkertijd woon je hier verrassend centraal. Winkels, basisschool, sportverenigingen en horeca zijn dichtbij. Dankzij de ligging aan de A28 bereik je Groningen en Assen snel en comfortabel en ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld. In het kort * Vrijstaande woning * Perceel van 529 m² * 6 zonnepanelen * Spouwmuurisolatie * Volledig HR++ glas * CV-ketel vernieuwd (2021) * Nokpannen vervangen * Geïsoleerde bijkeuken * Drie slaapkamers op de verdieping * Vrijstaande houten garage * Diepe tuin op het zuiden * Parkeren op eigen terrein Een vrijstaande woning met karakter, comfort en toekomstwaarde op een rustige plek in het hart van Vries. Hier woon je vrij en centraal, met ruimte om verder te groeien.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.380
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Externe bergruimte
31 m²
Perceel
529 m²
Inhoud
297 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom

Kadastrale gegevens

VRIES P 3085
Kadastrale kaart
Oppervlakte
529 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

4.616x

Bekeken

64x

Bewaard

19-2-2026

Op Funda

Buurt

Vries

Vries
Inwoners
4.040
Gezin met kinderen
27%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.483

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.