Van Lawick van Pabststraat 1126814 HK ArnhemBurgemeesterswijk

Licht driekamerappartement op toplocatie in de geliefde Burgemeesterswijk in Arnhem! Dit appartement van aangenaam formaat (83 m²) bevindt zich op de tweede verdieping van het kleinschalige appartementencomplex. Het appartement beschikt over een ruime, lichte woonkamer met balkon welke fraai uitzicht biedt over park Sonswijck. Verder zijn er twee slaapkamers, een eigen berging en een privéparkeerplaats in de onderbouw. Daarnaast is er een gemeenschappelijk dakterras op de eerste verdieping waar u heerlijk kunt ontspannen. Alle dagelijkse voorzieningen liggen in de directe omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen of de bushalte hoeft u enkel naar beneden te lopen. Station Arnhem Centraal bevindt zich op slechts 10 minuten loopafstand en ook het prachtige Park Sonsbeek is binnen 5 minuten te voet bereikbaar. Kortom: Ruimtelijk wonen in een groene omgeving, met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Onderbouw: eigen berging en parkeerplaats in de parkeergarage. Begane grond: entree, trapopgang, lift. Eerste verdieping: gemeenschappelijk dakterras. Tweede verdieping: entree, hal, ruime, lichte woonkamer met toegang tot het ruime balkon en open keuken, welke is voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Twee slaapkamers. Badkamer voorzien van douchecabine en wastafel, bergkast met opstelling CV-ketel en aansluiting wasapparatuur. Bijzonderheden: - Zonnig en ruimtelijk appartement; - Balkon én gedeeld dakterras; - Gelegen in gewilde wijk met winkels direct binnen handbereik (Ah, Jumbo, Lidl, Gall & Gall, Praxis); - Eigen parkeerplaats in de kelder; - Berging in de onderbouw; - Gezonde en actieve VVE; - Servicekosten € 214, - per maand appartement en 3,63 per maand parkeerplaats; - Energielabel B, geldig tot 9 februari 2036. De Burgemeesterswijk: De Burgemeesterswijk is een van de meest karaktervolle wijken van Arnhem-Noord, gebouwd aan het eind van de 19e eeuw. De wijk ligt in een heuvelachtig en groen gebied en kenmerkt zich door een ruimtelijke opzet en een statige, exclusieve uitstraling. De fraaie herenhuizen, monumentale bomen en sierlijke ijzeren hekwerken geven de wijk een elegant straatbeeld, waar wandelen op zich al een genot is. De ligging is ideaal: tussen het bruisende centrum van Arnhem en de uitgestrekte natuur van Park Sonsbeek en Park Gulden Bodem. Binnen vijf minuten fietsen sta je midden in de stad. De wijk is bijzonder kindvriendelijk en beschikt over een breed aanbod aan voorzieningen zoals basisscholen, middelbaar onderwijs, kinderopvang en sportverenigingen. Arnhem: Arnhem is de hoofdstad van de provincie Gelderland. Arnhem staat vooral bekend om zijn rol tijdens de Tweede Wereldoorlog, met name de Slag om Arnhem in 1944 welke een belangrijk onderdeel heeft gespeelt van Operatie Market Garden. Hedendaags is Arnhem een levendige stad met een mix van historische en moderne architectuur. De binnenstad is heeft een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants en cafés. De stad is gelegen aan de rivier de Rijn en wordt omringd door zijn groene omgeving, met prachtige parken, monumentale landgoederen, en de nabijheid van de Veluwe. De bereikbaarheid van de stad is goed, het is een belangrijk knooppunt voor openbaar vervoer, met een centraal treinstation dat diverse nationale en internationale verbindingen biedt. Uitgebreide info over deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen.